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Immeuble de rapport à vendre, Vivegnis VBE72828

Rue des Anciens Combattans, 130 , 4683 Vivegnis
269 000 €
4 Chambre(s) 259 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 269 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 80 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1826 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 520 kWh/m²/an
Référence PEB 20251031032560
Emission de CO2 129
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72828 Réf. vendeur: W8389 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Anciens Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 78 - Liège - Maastricht, 7 - Coronmeuse - Milmort, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Mini Nous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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