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Immeuble de rapport à vendre, Vivegnis VBE72828

Rue des Anciens Combattans, 130, 4683 Vivegnis
269 000 €
4 Chambre(s) 259 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 269 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 80 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1826 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 520 kWh/m²/an
Référence PEB 20251031032560
Emission de CO2 129
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72828 Réf. vendeur: W8389 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Anciens Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mini Nous" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 78 - Liège - Maastricht, 7 - Coronmeuse - Milmort, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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