Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBC70283

Derrière Coromeuse 64 4040 Herstal

529 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70283

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 529 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Derrière Coromeuse 64 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime investeringspand in Herstal biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. Gelegen aan Derrière Coromeuse 64, bestaat dit pand uit een penthouse verdeeld over drie niveaus en twee zelfstandige studio's. De studio's op de begane grond zijn respectievelijk 35 en 54 vierkante meter groot, elk voorzien van een semi-uitgeruste keuken en een doucheruimte. Een van de studio's beschikt bovendien over een privébinnenplaats. Beide studio's genereren samen een bruto huuropbrengst van ongeveer 14.640 euro per jaar. Het penthouse, dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping, biedt een comfortabele en goed uitgeruste leefomgeving. Het bevat onder andere een woonruimte met een open haard, een Amerikaanse keuken, wasruimte en een master bedroom met eigen badkamer en dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een bureau, een fitnessruimte en een ruime badkamer met douche en apart toilet. De aanwezigheid van een grote, zonnige terras van 20 vierkante meter maakt het geheel compleet. De woning is ideaal gelegen in de nabijheid van de eco-wijk Coronmeuse en biedt uitstekende verbindingen met de omgeving. Voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en zonnepanelen, heeft het pand een gunstig EPC-label (C) met een specifiek energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 163 m², gelegen in een rustige woonwijk, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

35 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21235 kWh/jaar

EPC-referentie

20231106003023

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70283 Ref. verkoper: 85907122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

560 m 1' 52'' 560 m 1' 3'' 552 m 5' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

815 m 4' 1,2 km 2' 18'' 570 m 10' 815 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

815 m 4' 1,2 km 2' 18'' 570 m 10' 815 m 10'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1,2 km 5' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

77 m 55''

Treinstations

Herstal

862 m 4' 1 km 1' 56'' 694 m 7' 862 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 47' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

327 m 39''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,1 km 4' 1 km 6' 1,1 km 13'

Winkels

Intermarché Herstal

197 m 1' 57'' 828 m 1' 12'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Colruyt Herstal

1,2 km 6' 1,3 km 2' 3'' 955 m 9' 1,2 km 14'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,7 km 2' 57''

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Herstal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babytorium" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Saint-Lambert College D2-D3", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen