Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBC70283
Derrière Coromeuse 64 4040 Herstal
529 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime investeringspand in Herstal biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. Gelegen aan Derrière Coromeuse 64, bestaat dit pand uit een penthouse verdeeld over drie niveaus en twee zelfstandige studio's. De studio's op de begane grond zijn respectievelijk 35 en 54 vierkante meter groot, elk voorzien van een semi-uitgeruste keuken en een doucheruimte. Een van de studio's beschikt bovendien over een privébinnenplaats. Beide studio's genereren samen een bruto huuropbrengst van ongeveer 14.640 euro per jaar. Het penthouse, dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping, biedt een comfortabele en goed uitgeruste leefomgeving. Het bevat onder andere een woonruimte met een open haard, een Amerikaanse keuken, wasruimte en een master bedroom met eigen badkamer en dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een bureau, een fitnessruimte en een ruime badkamer met douche en apart toilet. De aanwezigheid van een grote, zonnige terras van 20 vierkante meter maakt het geheel compleet. De woning is ideaal gelegen in de nabijheid van de eco-wijk Coronmeuse en biedt uitstekende verbindingen met de omgeving. Voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en zonnepanelen, heeft het pand een gunstig EPC-label (C) met een specifiek energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 163 m², gelegen in een rustige woonwijk, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 529 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
35 m²
Eetkamer
Nee
Dressing
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Individuele watermeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
106 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21235 kWh/jaar
EPC-referentie
20231106003023
CO2-uitstoot
16
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan