Investment property for sale - Plainevaux VBD54360
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Description
L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble de rapport situé à Plaineveaux, composé à l’origine de deux maisons aujourd’hui réunies. Le bien offre un potentiel rare : séparation en 2 unités habitables, création d’une maison kangourou ou aménagement pour grande famille.
La configuration actuelle permet facilement de reconstituer deux habitations distinctes, idéales pour générer un revenu locatif intéressant ou pour un investisseur souhaitant acheter, séparer et revendre les deux unités avec une belle plus-value. Le bien convient aussi parfaitement à un projet intergénérationnel : une unité pour la famille, l’autre pour un parent ou un proche.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des axes, il offre de beaux volumes, un grand jardin et une multitude de possibilités.
Composition actuelle :
RDC : Hall – SDB – Couloir – Grand séjour/cuisine – Buanderie
1er : Hall de nuit – 3 chambres – SDB – WC
2e : 2 chambres – Rangement
Sous-sol : Cave
Atouts :
Chauffage thermique, châssis PVC DV, électricité conforme, PEB C, panneaux photovoltaïques, jardin privatif.
Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble polyvalent.
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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 339 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Surface bedroom 5
25 m²
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Terrain width at the roadside
11 m
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
205 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59878 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/08/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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