Opbrengsteigendom te koop - Plainevaux VBD54360

Grand Route 53 4122 Plainevaux

Voorstel vanaf 339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54360

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Grand Route 53 4122 Plainevaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Plainevaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble de rapport situé à Plaineveaux, composé à l’origine de deux maisons aujourd’hui réunies. Le bien offre un potentiel rare : séparation en 2 unités habitables, création d’une maison kangourou ou aménagement pour grande famille.

La configuration actuelle permet facilement de reconstituer deux habitations distinctes, idéales pour générer un revenu locatif intéressant ou pour un investisseur souhaitant acheter, séparer et revendre les deux unités avec une belle plus-value. Le bien convient aussi parfaitement à un projet intergénérationnel : une unité pour la famille, l’autre pour un parent ou un proche.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des axes, il offre de beaux volumes, un grand jardin et une multitude de possibilités.

Composition actuelle :
RDC : Hall – SDB – Couloir – Grand séjour/cuisine – Buanderie
1er : Hall de nuit – 3 chambres – SDB – WC
2e : 2 chambres – Rangement
Sous-sol : Cave

Atouts :
Chauffage thermique, châssis PVC DV, électricité conforme, PEB C, panneaux photovoltaïques, jardin privatif.

Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble polyvalent.

📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

25 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

11 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59878 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54360 Ref. verkoper: 7276658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rachel Clesse

481 m 1' 39'' 477 m 49'' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Plainevaux

461 m 3' 702 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Plainevaux

297 m 2' 29'' 538 m 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,7 km 17' 5,8 km 6' 2,8 km 49' 4,6 km 56'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,1 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

208 m 2' 30''

Treinstations

Hony

5,3 km 41' 8,8 km 10' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 1º 9' 17,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

4,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

10 km 0º 60' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

2,9 km 13' 4,3 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Seraing

3,6 km 20' 4 km 4' 3 km 41' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Esneux

4,9 km 22' 6 km 6' 3,3 km 52' 4,9 km 0º 60'

Pretparken

Grotte De Comblain

15 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,6 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,8 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

22 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 4'

Toerisme

U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Plainevaux", 3 minuten afstand met de fiets.Rachel Clesse is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 32 minuten om naar Seraing te fietsen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 8 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 60 minuten met je fiets.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Hony" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Neupré (4 minuten rijden), Lidl Seraing (4 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen