Opbrengsteigendom te koop - Plainevaux

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte situé à Seraing – Val Saint-Lambert, composé de deux appartements et un espace commercial. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée (5) - Espace commercial (55) - Toilette 1 (1) - Hall d’entrée (4) - Cuisine (12) - Salle à manger (12) AU 1ER ÉTAGE : Chambre (10) - Cuisine (7) - Salle de bains (2) - Toilette (1) - Hall de nuit (9) AU 2ÈME ÉTAGE : Chambre (13) - Hall de nuit (7) - Toilette (1) - Living (18) - Cuisine (7) AU 3ÈME ÉTAGE : Chambre (14) - Hall d’entrée (8) - Toilette (1) - Salle de douche (3) - Living (16) - Cuisine (5) AU SOUS-SOL : Cave (50) À L’EXTÉRIEUR : Terrasse à l’arrière (13) à l’abri des regards - Jardin (79) Caractéristiques techniques : Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central Toiture : Bon état Électricité : Réception électrique Conforme Revenu cadastral : 1164€ PEB : C - E.spec: 251 kWh/m².an - E.totale: 42 315 kWh/an - Numéro: 20250127010399 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Seraing: À la recherche d’un placement rentable en plein centre de Seraing ? Découvrez cette maison de rapport composée de deux logements avec extérieurs privatifs Située dans le centre de Seraing, cette maison de rapport en bon état général se compose de deux unités locatives aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose un appartement une chambre avec une cour privative, offrant un espace extérieur apprécié. Le premier et deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant une chambre, une grande terrasse de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire. Les deux logements sont équipés de cuisines fonctionnelles et disposent de compteurs individuels. Avec des certificats PEB en catégories D et C, ce bien présente une bonne performance énergétique. Sa situation géographique est un réel atout : à deux pas des commerces, des transports en commun, et à proximité immédiate des axes autoroutiers, il garantit une excellente accessibilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et sans travaux majeurs, ce bien conjugue rendement et potentiel d’évolution. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur ### Meer weten?

Een bod vanaf 444.000 € doen. Makelaardij Wolfs presenteert dit appartement met twee slaapkamers, ideaal gelegen in Boncelles dicht bij alle voorzieningen. Op de 1e verdieping van een onlangs gerenoveerde residentie van twee percelen, zult u genieten van de hoogwaardige materialen en het lichte interieur ! 1ste verdieping : inkomhal, +/- 34 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, terras, apart toilet, nachthal, twee slaapkamers, douchekamer (douche, wastafel), overdekte parkeerplaats. Diverse : woonoppervlakte : +/- 85 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing PVC. Energieprestaties : EPC-nr : 20231124008624, EPC : C, Energiescore : 188 kWh/m².an, Energieverbruik : 19099 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer infos op ### Meer weten?

SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de TILFF. Ce bien est composée comme suit : Sous-sol : Cave (18) RDC : Commerce (27)- Stockage 1 (25)- WC (2)- Stockage 2 (69) 1ER ETAGE : Cuisine (22)- Salle à manger (22)- Salon (18)- Terrasse (47) 2E ETAGE : Chambres (11,11,18)- SDB (8)- WC (2)- Couloir (16) Toiture : Comme neuf Electricité : En attente de réception Chauffage : chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1506 € PEB : B - C. spec. : 117 kWh/m2.an - E. total : 16946 kWh/an - Numéro : 20230210007030 Le rez-de-chaussée commerciale de 127 m², autrefois une boulangerie artisanale, offre un vaste espace commercial avec de nombreux emplacements de stockage. La maison de 128 m² propose un cadre de vie spacieux et confortable. L'immeuble bénéficie de panneaux solaires et d'une toiture entièrement rénovée. Idéalement placé, il est proche de toutes commodités, écoles, et transports en commun, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Doe een bod vanaf €375,000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime woonhuis met tuin voor te stellen, in het hypercentrum van Esneux! Dit ruime gebouw, dat vroeger gebruikt werd voor commerciële doeleinden op de begane grond, biedt tal van verbouwingsmogelijkheden (mits vergunning)! Profiteer van het goed bewaarde karakter van het pand, de uitstekende algemene staat en de aangename tuin zonder inkijk. Gratis openbare parkeerplaats direct tegenover het huis ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : hal, apart toilet, ideale ruimte voor een bedrijf of zelfstandige studio, wasruimte met stookruimte, tuin. 1ste verdieping : inkomhal, +/- 37 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 15 m² ingerichte keuken, +/- 18 m² bureau, +/- 39 m² zolder om te verbouwen. 2de verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 16 m², badkamer (bad, douche, wastafel, toilet). 3e verdieping : hal, grote slaapkamer (ongeveer 25 m²), berging. Diversen : totale oppervlakte: +/- 300 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 350 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie met nieuwe condensatieketel, huis momenteel verhuurd aan 950€ /maand. Energieprestaties : EPC-nr: 20150113025254, EPC-nr: E, Energiescore: 381 kWh/m².an, Energieverbruik: 37835 kWh/jaar. UITSTEKENDE LOCATIE ! VOLUME ! ZONDER VERTRAGING TE ONTDEKKEN ! Meer infos op ### Meer weten?

Antoine Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte entièrement rénové, idéalement situé à Neuville-en-Condroz, à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et proche de toutes commodités.Deux unités distinctes dans un même lot :Rez-de-chaussée : Un duplex aménageable en bureau professionnel ou gîte, modulable selon les besoins du futur acquéreur.1er étage : Un magnifique duplex de 130 m² habitables, récemment rénové, offrant un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux grandes chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.Divers : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, un système d’aération double flux. PEB du rez : B (151 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241219024718 et PEB du 1er : B (104 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241212004014.Ce bien unique combine un espace commercial avec un logement familial spacieux, parfait pour allier travail et vie privée, ou pour un investisseur en quête d’un excellent rendement.Son emplacement central, sa spacieuse terrasse et ses facilités de stationnement en font un véritable coup de cœur !Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### Meer weten?

Immeuble de rapport de 2 appartements en ordre urbanistique. Logement 1 : au rez-de-chaussée Un espace living et salle-à-manger, une cuisine équipée, une salle-de-bain et deux chambres. Accessible depuis la cuisine, un extérieur. PEB C - Electricité conforme Loyer : 750€ Logement 2 (duplex) : au 1er et 2ème étage Au premier : une cuisine équipé ainsi qu'un espace salon, salle-à-manger. Au second : deux chambres, une salle-de-bain et une toilette isolée. PEB D - Electricité conforme Loyer : 750€ Le bien dispose également d'une cave. Visite virtuelle : ### Meer weten?

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués pour un revenu locatif de 1560€, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement, d'une superficie de 4 pièces, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’une chambre. Les unités sont reconnues à l’urbanisme et bénéficient d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant ainsi de faibles charges. Le chauffage est commun, les compteurs d’électricité sont individuels, et les fenêtres à double vitrage en bois offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Un bien idéal pour un investissement sûr et rentable. 1. C - E. spec.: 233kWh/m2/an-E. total : 15 757kWh/an-Numéro : 20231128023722 - 2. D - E. spec.: 287kWh/m2/an-E. total : 19 397kWh/an-Numéro : 20231128023677 - 3. E - E. spec.: 423kWh/m2/an-E. total : 26 283kWh/an-Numéro : 20231128023524. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartement situé à SERAING. Ce bien est composée comme suit : Sous-sol : Caves (36) STUDIO 1 : Hall d'entrée (5) - Salon (10) - Cuisine (9) - Chambres (9) - Salle de bain (8) APPARTEMENT 1 DUPLEX : Hall d'entrée (4) - Cuisine/salle à manger (17) - Salon (20) - Hall (8) Salle de bain (9) - 2 Chambre (17-16) - terrasse (84) - Garage APPARTEMENT 2 DUPLEX : Couloir (8) - Salon (25) - Cuisine (16) - Escalier (9) - 2 Chambres (14 -10) - Salle de bain (11) Toiture : Bon état Electricité : Conforme pour les 3 appartements Chauffage : chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1258 PEB 1: D - E.spec. : 270 kWh/m2.an - E. total : 32415 kWh/an - Numéro : 20250104000591 PEB 2: D - E.spec. : 323 kWh/m2.an - E. total : 38862 kWh/an - Numéro : 20250104000321 Magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Seraing. Cet immeuble entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Grâce à sa rénovation de qualité, il offre un excellent état général et constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien garantissant une bonne rentabilité. Que vous souhaitiez développer un patrimoine immobilier ou investir dans un projet clé en main, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

La société immobilière Foncium vous propose : un grand ensemble immobilier sur 2.905m2 composé de 2 maisons à rénover et 1 terrain constructible (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). La maison n°1 de 127 m2 de plain-pied se compose : d'une terrasse, un séjour, une cuisine, un bureau/salon, une salle de bain, un WC, deux chambres et un accès aux caves. La maison n°2 de 95 m2 est une maison 2 chambres sur 2 niveaux. Le terrain donne sur la rue de Tavier et sur la rue Julien Lahaut. Proche de toutes les commodités et des transports en communs. Venez saisir cette opportunité rare sur le marché ! A VISITER SANS TARDER Contactez-nous : ### ### Avec Foncium, ça fonctionne ! Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit bedrijfshuis bestaande uit 2 commerciële begane grond + duplex APPT! Met een totale oppervlakte van +/- 170m² is het als volgt samengesteld: - Gelijkvloers: ingerichte commerciële ruimte van 27m² + achtergedeelte bestemd voor kantoren (3x6m²). Toegang via gang met een grote op maat gemaakte berging. Apart toilet. Grote semi-ingerichte keuken met terras van 14m² (oost). Een tweede ingerichte/gepartitioneerde commerciële ruimte van 35m² (2 kamers). - VERDIEPINGEN: duplexappartement met 3 slaapkamers (waarvan één op de tussenverdieping), met woonkamer/keuken, badkamer met toilet. Toegang via elke commerciële ruimte. Grote kelders op tuinniveau, waarvan er één uitkomt op een kleine binnenplaats met sanitaire voorzieningen. Kenmerken: stadsgas-cv (gemeenschappelijk), elektra niet conform, ALU SV chassis. UITSTEKENDE KANS!!! Voor investeerders of bewoners! Goede zichtbaarheid, residentiële/commerciële ligging. Doe een bod vanaf € 165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan snel uw bezoek op 04/224.08.04! PEB F(466kWh/m².jaar) nr.20220714001413 Meer weten?

Idéalement situé en plein centre d'Esneux, proche de la gare et de toutes les commodités, un bel immeuble mixte entièrement loué et comprenant une surface commerciale en activité au rez-de-chaussée, trois appartements disposant d'une entrée indépendante et deux garages accessibles par la rue latérale. Sous-sol : deux garages, quatre caves; Rez-de-chaussée : commerce paramédical de cinq pièces (+/- 100m2), hall d'entrée indépendant vers les appartements; Premier étage : appartement deux chambres dont une à l'entresol (18m2)(13m2), séjour (26m2), cuisine (6m2)et salle de bains/buanderie (4m2); Deuxième étage : appartement une chambre (18m2), séjour (26m2), cuisine (6m2) et salle de bains/buanderie (4m2), pièce de rangement à l'entresol (4,5m2); Troisième étage : appartement une chambre (10m2), dressing (8m2) (possibilité d'aménager en deux chambres), séjour (25m2), cuisine (6m2) et salle de bains/buanderie (4m2), récemment rénové. PEB n° 20241014027191 - G 882 kWh/m2.an - 58362 kWh/an ** PEB n° 20241014028327 - E 415 kWh/m2.an - 33136 kWh/an ** PEB n° 20241014027834 - D 276 kWh/m2.an - 18659 kWh/an Meer weten?

STALPORT real estate presenteert deze eigendom gelegen in het hart van het dorp Chanxhe (Poulseur) met tuin, omgeven door groen en grenzend aan de Ourthe, comfortabel en rustig gelegen. Met een totale woonoppervlakte van +/- 320m² bestaat de woning momenteel uit twee afzonderlijke percelen, maar TOEGESTAAN VOOR 3 PARTIJEN, als volgt geprojecteerd: - Op tuinniveau, DUPLEX APPT met 2 slaapkamers +/-190m² (mogelijk 3 slaapkamers) met garage voor 2 wagens/grote kelders + tuin en overdekt terras, - Op tuinniveau, appartement met 1 of 2 slaapkamers +/-80m² (extra kamer beschikbaar op zolder), overdekt terras. Geen tuin of kelder. - Op het gelijkvloers, 2CH APPT +/-130m², met tuin + kelder Tuinen met bomen, gelegen op het zuiden! 4 buitenparkeerplaatsen + berging (fietsen enz.). Functies: Centrale verwarming op olie, COMPLIANT elektriciteit, 38 fotovoltaïsche panelen (2021), recent dak (2017), isolatie, DV PVC-frame (2022), rolluiken. Uitstekend potentieel voor INVESTERING (permanente of seizoenshuisvesting)! Info & plannen in agentschap. Doe een bod vanaf € 445.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB D (285kWh/m².jaar) nr.20150310005474 Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements composé d’un duplex et d’un appartement, situé à Ougrée. Entièrement en ordre, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif de +/- 2 400 € par mois hors charges. Actuellement, le duplex est loué en colocation. Composition de l’immeuble : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée (1er Appartement) : Hall d’entrée commun (4) - Hall appart (5) - Salle de bain (5) - Cuisine et salon (25) - 2 Chambres (13-12) - Terrasse (25) 1er étage (2eme Appartements duplex) : Hall (4) - Séjour commun (22) - Cuisine (6) - 2 Chambres (11-11) - Salle de douche (4) 2e étage (Suite duplex) : Hall de nuit (4) - Salle de bains (4) - 2 Chambres (17-11) Cet immeuble offre la possibilité de poursuivre la colocation du duplex pour une rentabilité optimale ou de louer l’ensemble en classique. Atouts de l’immeuble : Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : B - 150 kWh/m².an Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à régulariser dans le centre de Jemeppe. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble est une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de trois studios, celui du deuxième étage dispose d’une chambre mansardée. ✅ Revenu locatif mensuel : 1 650 € ✅ 3 compteurs d’eau, 3 compteurs électriques et 3 compteurs gaz ✅ Emplacement idéal, proche des commerces et des transports Avec un bon rendement locatif et une gestion simplifiée grâce aux compteurs individuels, cet immeuble représente un placement sûr et attractif. Electricité : Conforme Chauffage : chauffage central gaz (condensation) Châssis : PVC double vitrage Revêtement au sol : Carrelage Revenu cadastral : 374 € PEB : D Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

Antoine Immo vous propose cet immeuble de rapport composé de deux duplex, offrant un rendement locatif potentiel de 1 600 €/mois. Situé dans un cadre paisible avec une superbe vue sur les campagnes de Hody, ce bien représente une belle opportunité d’investissement.Composition : Duplex 1 : Séjour lumineux, cuisine équipée, un WC, 1 chambre, 1 salle de bains et une buanderie. Duplex 2 : Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et une buanderie.Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, superficie habitable : ± 170 m², parcelle : 658 m² Électricité conforme, PEB : G (698 kWh/m².an) – n° 20180720004890, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027.Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs avec un bien déjà divisé en deux logements indépendants !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! C'est avec enthousiasme que l'agence Roufosse Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de commerce dans l'emplacement le plus stratégique de Flémalle. Cet immeuble à le potentiel pour devenir un immeuble de rapport contenant plusieurs appartements (il est déjà constitué de 2 adresses postales (n°24 et n°26). Cette propriété commerciale se situe au cœur de l'activité économique (à 2 pas du "Carrefour" de Flémalle). Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Un parking est présent à quelques mètres de l'immeuble. Caractéristiques de la maison de commerce : Emplacement : Rue Flémalle Grande, 24 - 4400 Flémalle Surface : 377m² Cette maison de commerce se distingue par une surface commerciale au rez de chaussée de 220m² avec une cuisine et un accès sur une cour extérieure. Les volets du rez de chaussée sont électriques. L'immeuble est composé également de 2 garages avec portes électriques et 4 caves au sous-sol. La toiture végétalisé (démarche de développement durable en proposant une isolation naturelle) est nouvelle de 7 ans. Vous trouverez à l'étage un appartement avec un séjour de 87m², 2 chambres et une salle de bain. Le chauffage central est au mazout (6000L). PEB: (F) | Perf. énergétique : 478 kWh/m².an Code unique : 20221206035213 Libre à l'acte Meer weten?

Une maison de rapport composée de 3 appartements, à rafraichir, idéalement située à Saint-Nicolas (frontière Cointe). Le bien est proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée (appartement 1) : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un w.c. séparé, une véranda et un jardin; - au 1er étage (appartement 2) : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un w.c. séparé; - au 2ème étage (appartement 3) : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un w.c. séparé; - au sous-sol : caves INFOS PRATIQUES : - Chaque logement a son propre compteur d'eau, de gaz et d'électricité; - Châssis double vitrage en PVC; - Pas de chauffage central (convecteurs au gaz de ville); - L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué pour un loyer mensuel de 614€ et PEB : D; - L'appartement au 1er étage est actuellement loué pour un loyer mensuel de 505€ et PEB : C; - L'appartement au 2ème étage est libre d'occupation et PEB : F Division du bien en 3 logements sans garantie quant aux normes pompiers, habitabilité, ... Meer weten?

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE – IDÉAL INVESTISSEUR L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial en bon état, idéalement aménagé pour un institut, et d’un duplex 1 chambre à rénover. Situé dans la commune de Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Espace commercial prêt à l’emploi (50) 1er étage : Hall d’entrée (2), Salon (16), Salle à manger/Cuisine (14), Terrasse (15) 2e étage : Hall de nuit (4), 1 chambre (16), salle de douche (12) Équipements et caractéristiques : Chauffage : Chauffage central au Gaz Châssis : Double vitrage PVC Performances énergétiques : PEB : D – Bâtiment bien isolé Ce bien représente une belle opportunité d’investissement pour un projet mixte combinant commerce et habitation. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant ### | ### | ### Meer weten?