Opbrengsteigendom te koop - Anthisnes VBD96285
Voorstel vanaf 399 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anthisnes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Antoine Immo Nandrin biedt u dit opbrengsteigendom aan, gelegen in het hart van het charmante dorp Anthisnes. Het geniet van een uitstekende ligging en heeft een geschiedenis die sterk verankerd is in het lokale leven: een adres dat bekend en gewaardeerd is bij de inwoners.
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee residentiële appartementen, en biedt een uitstekend rendementspotentieel voor investeerders of voor een gemengd project wonen/handel. De handelsruimte is momenteel vrij van huur en laat een onmiddellijke verhuur of eigen gebruik toe, afhankelijk van uw project.
Handelsgelijkvloers (110 m²)
Voormalige activiteit: frituur en bar. Uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging in de hoofdstraat, de drukst bezochte straat van het dorp. Grote zaal, keuken, sanitair, bergruimte en een groot terras. Mooie etalage en gemakkelijke toegang.
1ste appartement (100 m²)
Inkomhal, uitgeruste keuken, grote woonkamer, 1 slaapkamer en badkamer.
EPC C – 250 kWh/m².jaar. Nr. 20250110501144.
2de appartement (90 m²)
Open keuken, grote woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer.
EPC F – 452 kWh/m².jaar. Nr. 20251013032412.
Uitrusting en troeven:
PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas + pelletkachels, parkeerplaats achteraan het eigendom met toegang via de parallelle straat. Gebouw in orde met de stedenbouwkundige voorschriften en met een sterk verhuurpotentieel dankzij de twee woonunits en de handelsruimte. KI: €1.366.
Inlichtingen en bezoeken:
Kevin Thône – Tel 0460 97 43 21 – Contact
Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 366 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Totale grondoppervlakte
441 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
250 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
29177 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/10/2035
CO2-uitstoot
62
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan