Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Comblain-au-Pont VBE23340

Rue d'Aywaille 16 , 4170 Comblain-au-Pont
245 000 €
5 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Garage 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1959
Prijs 245 000 €
Kadastraal inkomen 1 171 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Totale oppervlakte 333 m²
Oppervlakte van de woonruimte 187 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 3
Type verwarming Mazout
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 331 m²
Aansluiting riolering Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 543 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 78207 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/03/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE23340 Ref. verkoper: 7696164 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue d'Aywaille, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Cefa - Bastogne" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Het kasteel "Château-Fort De Logne" is slechts 20 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 10 minuten met de auto.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 3 minuten afstand met de auto.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten