Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC98311

Rue Chapuis 23 4100 Seraing

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98311
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Chapuis 23 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble de trois unités disposant de toutes les conformités (urbanistique, incendie, électrique, gaz) est idéal pour un investissement immobilier. Avec un rendement annuel estimé à 25.000€/an (après location du commerce) - soit près de 8% - il constitue une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble jouit d'un emplacement central, proche de grands parkings publics et de toutes commodités. Récemment rénové, il dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau), d'une toiture neuve isolée, de châssis PVC double vitrage, de la conformité électrique, de chaudières individuelles (pour les appartements). Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial/de bureaux avec kitchenette et WC séparé (libre d'occupation) et de deux appartements 1CH avec cuisine équipée aux étages, tous deux loués. L'immeuble dispose en outre de caves et d'une terrasse au premier étage. Livré avec de très bons PEB, il dispose des atouts recherchés par un investisseur. Découvrez-le par vous-même : contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite.
APPART REZ +1: PEB C - E-Spec : 141 - E Total : 8047 - Numéro de rapport : 20240214002945 // APPART REZ +2 : PEB D - E-Spec : 207 - E Total : 12082 - Numéro de rapport : 20240214003243 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 628 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98311 Ref. verkoper: 6828728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,6 km 6' 1,7 km 2' 11'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

90 m 1' 5''

Treinstations

Seraing

2 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Cointe

6,4 km 23' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Intermarché Seraing

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 660 m 10' 850 m 10'

Aldi Seraing

1,7 km 7' 1,9 km 3' 960 m 9' 1,1 km 14'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 2,2 km 2' 42'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Cointe" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

College Saint-Martin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Bouts Du Monde" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen