Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBC76846

Place Joseph Thiry 42 4920 Aywaille

250 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76846
  • 93 m²
Place Joseph Thiry 42 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is gelegen in het hart van Aywaille, aan de drukbezochte winkelstraat Place Joseph Thiry. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, met een aangrenzende opslagruimte van ongeveer 26 m². Dankzij de ligging trekt de winkel dagelijks veel voetgangers, wat bijdraagt aan het potentieel voor elke commerciële onderneming. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer van 12 m² en een kantoorruimte van 4 m², terwijl de tweede verdieping nog een grote kamer van 15 m² en een ander kantoor van 5 m² biedt. Bovenin het gebouw bevinden zich zolderruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over dubbele beglazing en een omkeerbare airconditioning in de commerciële ruimte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat binnen. Naast de commerciële en woonruimtes heeft het pand ook een kelder van ongeveer 15 m² en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Met een totale perceeloppervlakte van 27 m² biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.060€. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

27 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76846 Ref. verkoper: W6799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

286 m 2' 32'' 337 m 28'' 286 m 4' 286 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

467 m 1' 32'' 467 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

358 m 3' 384 m 41'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

260 m 51'' 260 m 18'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

131 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

131 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

131 m 1' 35''

Treinstations

Aywaille

844 m 2' 51'' 844 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

29,3 km 2º 11' 37,5 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,2 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

423 m 1' 24'' 423 m 31'' 13 m 9'' 13 m 9''

Lidl Aywaille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 699 m 10' 795 m 10'

Delhaize Aywaille

1,7 km 9' 2 km 2' 36'' 1,4 km 8' 1,5 km 19'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,2 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,4 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

20 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,3 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Câlins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Aywaille Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 5 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 15 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 19 minuten rijden.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen