Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBC76846

Place Joseph Thiry 42 4920 Aywaille

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76846
  • 93 m²
Place Joseph Thiry 42 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is gelegen in het hart van Aywaille, aan de drukbezochte winkelstraat Place Joseph Thiry. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, met een aangrenzende opslagruimte van ongeveer 26 m². Dankzij de ligging trekt de winkel dagelijks veel voetgangers, wat bijdraagt aan het potentieel voor elke commerciële onderneming. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer van 12 m² en een kantoorruimte van 4 m², terwijl de tweede verdieping nog een grote kamer van 15 m² en een ander kantoor van 5 m² biedt. Bovenin het gebouw bevinden zich zolderruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over dubbele beglazing en een omkeerbare airconditioning in de commerciële ruimte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat binnen. Naast de commerciële en woonruimtes heeft het pand ook een kelder van ongeveer 15 m² en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Met een totale perceeloppervlakte van 27 m² biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.060€. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

27 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76846 Ref. verkoper: W6799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

286 m 2' 32'' 337 m 28'' 286 m 4' 286 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

467 m 1' 32'' 467 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

358 m 3' 384 m 41'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

260 m 51'' 260 m 18'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

131 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

131 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

131 m 1' 35''

Treinstations

Aywaille

844 m 2' 51'' 844 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

29,3 km 2º 11' 37,5 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,2 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

423 m 1' 24'' 423 m 31'' 13 m 9'' 13 m 9''

Lidl Aywaille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 699 m 10' 795 m 10'

Delhaize Aywaille

1,7 km 9' 2 km 2' 36'' 1,4 km 8' 1,5 km 19'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,2 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,4 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

20 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,3 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aywaille Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Remouchamps") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 1 minuut afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Câlins" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen