Opbrengsteigendom te koop - Tilff VBE14628

Avenue Laboulle 124 4130 Tilff

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue Laboulle 124 4130 Tilff

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé Avenue Laboulle 124 à Tilff, cet immeuble de rapport en parfait état représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux et avec revenus immédiats. Installation électrique conforme. Le bien se compose de 2 appartements reconnus par l’urbanisme (permis obtenu en 2021) : • Appartement du rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée, salle de bain avec douche, WC séparé + jardin privatif • Duplex 1er et 2ème étage : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche Immeuble en excellent état Compteurs eau, électricité et chaudières individuels Entrées indépendantes pour chaque unité. Garage loué inclus dans le prix de vente. Revenus locatifs actuels : - Rez-de-chaussée : 466,79 € hors charges - Duplex : 510,41 € hors charges - Garage : 60 € Gestion locative assurée par une Agence immobilière sociale dont le mandat prend fin au 30 novembre 2027. À l’issue du mandant les loyers seraient selon baux actuels de : - Rez de chaussée : 490 €/mois - Duplex : 620 €/mois

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 379 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221005020169

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14628 Ref. verkoper: AdId:295871 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

223 m 44'' 223 m 23'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

118 m 23'' 118 m 16'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

118 m 23'' 118 m 16'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,3 km 31' 7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

646 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

2,8 km 34'

Treinstations

Tilff

898 m 6' 1 km 1' 26'' 636 m 11' 885 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

15,9 km 1º 21' 17,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 5,3 km 28' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Intermarché Tilff

351 m 1' 38'' 351 m 53'' 351 m 4' 351 m 4'

Colruyt Boncelles

4,7 km 28' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Sart Tilman

3,9 km 22' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musea

Boverie

12,1 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

12,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,5 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue Laboulle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Tilff (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boncelles (6 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

e4d5992b160246e88dd9a2fdf01ba25e.pdf

Download

aaac4484d94d48d789d3b00a78bee474.pdf

Download

2a8beea5c10e4a368a943389f0fb09ef.pdf

Download