Opbrengsteigendom te koop - Nandrin VBC68575

Route du Condroz 227 4550 Nandrin

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68575

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 3470 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Route du Condroz 227 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin.

Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m².

Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle.


Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale.
Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune.

Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68575 Ref. verkoper: 6771552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

1,4 km 5' 1,5 km 1' 31'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,7 km 50' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

50 m 36''

Treinstations

Haute-Flône

9,2 km 49' 10,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 1' 20,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,5 km 1' 9''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

945 m 3' 945 m 52'' 500 m 6' 500 m 6'

Intermarché Nandrin

1,7 km 6' 1,7 km 1' 31'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Okay Nandrin

1,9 km 6' 1,9 km 1' 27'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 14'

Musea

Préhistomuseum

12 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,7 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,4 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

14 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route du Condroz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Nandrin (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Caroline Polet" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral (4).pdf

Download

plan de secteur (3).pdf

Download

E-mail Bellen