Opbrengsteigendom te koop - Nandrin VBC68575

Route du Condroz 227 4550 Nandrin

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68575

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 3470 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Route du Condroz 227 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin.

Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m².

Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle.


Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale.
Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune.

Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68575 Ref. verkoper: 6771552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,7 km 50' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

50 m 36''

Treinstations

Haute-Flône

9,2 km 49' 10,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 1' 20,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,5 km 1' 9''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

945 m 3' 945 m 52'' 500 m 6' 500 m 6'

Intermarché Nandrin

1,7 km 6' 1,7 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Okay Nandrin

1,9 km 6' 1,9 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 14'

Musea

Préhistomuseum

12 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,7 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,4 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

14 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 11'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 40 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 12 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Maastricht is 43 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Saint-Séverin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Nandrin (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Caroline Polet" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 50 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral (4).pdf

Download

plan de secteur (3).pdf

Download

E-mail Bellen