Opbrengsteigendom te koop - Hamoir VBD75914

Rue du Néblon 20 4180 Hamoir

790 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75914

  • 415 m²
Rue du Néblon 20 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux.
Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise;
Loyer mensuel : 2.500,00 €
Un grand espace bureaux (non loué actuellement) ;
Une maison composée comme suit :
Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ;
+1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant;
+2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain.
Loyer mensuel : 785€.
Un lavoir ;
Loyer mensuel : 500,00 €.
Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels...
Plus de renseignements : Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

326 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38684 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75914 Ref. verkoper: 7524378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

636 m 3' 673 m 1' 5'' 636 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 55' 7 km 7' 4,5 km 27' 6,4 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

889 m 11'

Treinstations

Hamoir

553 m 4' 493 m 39'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

31,2 km 2º 12' 38,7 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,5 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

673 m 2' 18'' 673 m 54'' 673 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 20' 5,8 km 5' 3,6 km 26' 5,8 km 1º 9'

Spar Anthisnes

7,7 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,3 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,8 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,9 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,2 km 2'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,6 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Néblon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 20 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 2 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 34 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hamoir" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Hamoir (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Anthisnes (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sac Cel", op slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen