Opbrengsteigendom te koop - Hamoir VBD75914

Rue du Néblon 20 4180 Hamoir

790 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75914

  • 415 m²
Rue du Néblon 20 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux.
Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise;
Loyer mensuel : 2.500,00 €
Un grand espace bureaux (non loué actuellement) ;
Une maison composée comme suit :
Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ;
+1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant;
+2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain.
Loyer mensuel : 785€.
Un lavoir ;
Loyer mensuel : 500,00 €.
Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels...
Plus de renseignements : Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

326 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38684 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75914 Ref. verkoper: 7524378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

636 m 3' 673 m 1' 5'' 636 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 55' 7 km 7' 4,5 km 27' 6,4 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

889 m 11'

Treinstations

Hamoir

553 m 4' 493 m 39'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

31,2 km 2º 12' 38,7 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,5 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

673 m 2' 18'' 673 m 54'' 673 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 20' 5,8 km 5' 3,6 km 26' 5,8 km 1º 9'

Spar Anthisnes

7,7 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,3 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,8 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,9 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,2 km 2'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,6 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 27 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hamoir (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Anthisnes (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. M. Du Service Sac Cel" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hamoir" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 34 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Grotte De Comblain" ligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 2 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen