Opbrengsteigendom te koop - Nandrin VBC86180

Route du Condroz 227 4550 Nandrin

699 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86180

  • 522 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 150 m² Terras
Route du Condroz 227 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin.

Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m².

Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle.


Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale.
Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune.

Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

150 m²

Totale grondoppervlakte

3450 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67093 kWh/jaar

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86180 Ref. verkoper: 6825268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,7 km 50' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

50 m 36''

Treinstations

Haute-Flône

9,2 km 49' 10,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 1' 20,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,5 km 1' 9''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

945 m 3' 945 m 52'' 500 m 6' 500 m 6'

Intermarché Nandrin

1,7 km 6' 1,7 km 1' 31'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Okay Nandrin

1,9 km 6' 1,9 km 1' 27'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 14'

Musea

Préhistomuseum

12 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,7 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,4 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

14 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 11'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Saint-Séverin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Nandrin (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 18 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Caroline Polet" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral (4).pdf

Download

plan de secteur (3).pdf

Download

E-mail Bellen