Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBE09026

rue de Tavier 129 4100 Seraing

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09026

  • 222 m²
  • Terras
rue de Tavier 129 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing: Offre àpd 155000€ Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou projets mixtes. Il se compose de deux habitations distinctes : la première est actuellement louée et nécessite un rafraîchissement léger, garantissant un revenu immédiat, tandis que la seconde est à rénover entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos objectifs (location, revente, habitation personnelle). Une opportunité idéale pour optimiser un rendement locatif ou combiner habitation principale et investissement. Le bien bénéficie également d’un vaste terrain d’environ 2.600 m², avec un accès direct via la rue Lahaut, permettant de nombreuses perspectives : extension, division, projet immobilier ou aménagement extérieur de qualité. Sa situation stratégique, au calme tout en étant proche des commodités, en fait un bien à fort potentiel sur le marché sérésien. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • Maandelijks huurinkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2970 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

743 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240826017715

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2034

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09026 Ref. verkoper: 23515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

690 m 3' 695 m 46'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

764 m 2' 32'' 764 m 1' 25'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

768 m 2' 33'' 768 m 1' 5'' 523 m 6' 621 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

909 m 3' 909 m 1' 31'' 802 m 4' 909 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

483 m 6'

Treinstations

Seraing

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 36' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Delhaize Seraing

735 m 2' 29'' 735 m 1' 2'' 566 m 6' 672 m 8'

Louis Delhaize Seraing

811 m 2' 42'' 811 m 1' 3'' 651 m 5' 756 m 9'

Trafic Seraing

837 m 3' 837 m 1' 6'' 746 m 6' 836 m 10'

Pretparken

Archéoforum

10,7 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 7'

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" binnen 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Martin", in minder dan 2 minuten met de auto.Amanda Drianne is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen