Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBE09026

rue de Tavier 129 4100 Seraing

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09026

  • 222 m²
  • Terras
rue de Tavier 129 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing – Offre à partir de 155.000 € Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou projets mixtes. Il se compose de deux habitations distinctes, toutes deux actuellement libres d’occupation. La première nécessite un léger rafraîchissement, tandis que la seconde est à rénover entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos objectifs (location, revente ou occupation personnelle). Une opportunité idéale pour optimiser un rendement locatif ou développer un projet sur mesure. Le bien bénéficie également d’un vaste terrain d’environ 2.600 m², avec un accès direct via la rue Lahaut, permettant de nombreuses perspectives : extension, division parcellaire, projet immobilier ou aménagement extérieur de qualité. Sa situation stratégique, au calme tout en étant proche des commodités, en fait un bien à fort potentiel sur le marché sérésien. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités. Plus de détails sur www.effertz.be – Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2970 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

743 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240826017715

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2034

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09026 Ref. verkoper: 23515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

690 m 3' 695 m 46'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

764 m 2' 32'' 764 m 1' 25'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

768 m 2' 33'' 768 m 1' 5'' 523 m 6' 621 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

909 m 3' 909 m 1' 31'' 802 m 4' 909 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

483 m 6'

Treinstations

Seraing

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 36' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Delhaize Seraing

735 m 2' 29'' 735 m 1' 2'' 566 m 6' 672 m 8'

Louis Delhaize Seraing

811 m 2' 42'' 811 m 1' 3'' 651 m 5' 756 m 9'

Trafic Seraing

837 m 3' 837 m 1' 6'' 746 m 6' 836 m 10'

Pretparken

Archéoforum

10,7 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Tavier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Martin" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Amanda Drianne" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen