Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBD65019

Rue Ferrer 25 4100 Seraing

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65019

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Ferrer 25 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte idéalement situé, composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un triplex d’habitation.
L’installation électrique est conforme, garantissant sécurité et tranquillité pour l’acquéreur.

La partie habitation est actuellement aménagée en triplex, avec la possibilité de la reconfigurer en deux logements distincts :
• un appartement 1 chambre,
• un duplex 2 chambres,
selon le projet de l’acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local commercial en rez-de-chaussée était précédemment exploité comme bar à chicha très réputé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Il offre de nombreuses possibilités d’activités commerciales ou professionnelles.

Cet immeuble représente une opportunité rare, alliant flexibilité d’aménagement, potentiel locatif et rentabilité, aussi bien pour un investisseur que pour un porteur de projet.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26563 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65019 Ref. verkoper: 7290542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,2 km 6' 1,3 km 2' 730 m 11' 877 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

905 m 3' 905 m 1' 51'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

602 m 2' 6'' 602 m 1' 14'' 602 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

357 m 2' 53'' 529 m 53'' 351 m 5' 351 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

431 m 5'

Treinstations

Seraing

304 m 1' 31'' 277 m 36'' 282 m 3' 282 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 7,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

665 m 54''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Colruyt Seraing

597 m 4' 660 m 58'' 591 m 7' 591 m 7'

Lidl Seraing

573 m 4' 636 m 52'' 567 m 7' 567 m 7'

Shop Cockerill (Seraing) III

928 m 3' 928 m 1' 23'' 525 m 9' 706 m 8'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Communale Lize", in minder dan 2 minuten met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" binnen 11 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen