Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBD65019 In optie

Rue Ferrer 25 4100 Seraing

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65019

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Ferrer 25 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte idéalement situé, composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un triplex d’habitation.
L’installation électrique est conforme, garantissant sécurité et tranquillité pour l’acquéreur.

La partie habitation est actuellement aménagée en triplex, avec la possibilité de la reconfigurer en deux logements distincts :
• un appartement 1 chambre,
• un duplex 2 chambres,
selon le projet de l’acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local commercial en rez-de-chaussée était précédemment exploité comme bar à chicha très réputé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Il offre de nombreuses possibilités d’activités commerciales ou professionnelles.

Cet immeuble représente une opportunité rare, alliant flexibilité d’aménagement, potentiel locatif et rentabilité, aussi bien pour un investisseur que pour un porteur de projet.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26563 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65019 Ref. verkoper: 7290542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,2 km 6' 1,3 km 2' 730 m 11' 877 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

905 m 3' 905 m 1' 51'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

602 m 2' 6'' 602 m 1' 14'' 602 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

357 m 2' 53'' 529 m 53'' 351 m 5' 351 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

431 m 5'

Treinstations

Seraing

304 m 1' 31'' 277 m 36'' 282 m 3' 282 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 7,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

665 m 54''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Colruyt Seraing

597 m 4' 660 m 58'' 591 m 7' 591 m 7'

Lidl Seraing

573 m 4' 636 m 52'' 567 m 7' 567 m 7'

Shop Cockerill (Seraing) III

928 m 3' 928 m 1' 23'' 525 m 9' 706 m 8'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Op 61 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" binnen 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Communale Lize" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Frimousses" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen