Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBD65019 In optie

Rue Ferrer 25 4100 Seraing

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65019

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Ferrer 25 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte idéalement situé, composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un triplex d’habitation.
L’installation électrique est conforme, garantissant sécurité et tranquillité pour l’acquéreur.

La partie habitation est actuellement aménagée en triplex, avec la possibilité de la reconfigurer en deux logements distincts :
• un appartement 1 chambre,
• un duplex 2 chambres,
selon le projet de l’acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local commercial en rez-de-chaussée était précédemment exploité comme bar à chicha très réputé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Il offre de nombreuses possibilités d’activités commerciales ou professionnelles.

Cet immeuble représente une opportunité rare, alliant flexibilité d’aménagement, potentiel locatif et rentabilité, aussi bien pour un investisseur que pour un porteur de projet.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26563 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65019 Ref. verkoper: 7290542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,2 km 6' 1,3 km 2' 730 m 11' 877 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

905 m 3' 905 m 1' 51'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

602 m 2' 6'' 602 m 1' 14'' 602 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

357 m 2' 53'' 529 m 53'' 351 m 5' 351 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

431 m 5'

Treinstations

Seraing

304 m 1' 31'' 277 m 36'' 282 m 3' 282 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 7,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

665 m 54''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Colruyt Seraing

597 m 4' 660 m 58'' 591 m 7' 591 m 7'

Lidl Seraing

573 m 4' 636 m 52'' 567 m 7' 567 m 7'

Shop Cockerill (Seraing) III

928 m 3' 928 m 1' 23'' 525 m 9' 706 m 8'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 61 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Ecole Maternelle Communale Lize is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" binnen 11 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen