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VBD65019-0 23

Immeuble de rapport à vendre, Seraing VBD65019 Option

Rue Ferrer 25, 4100 Seraing
àpd 179 000 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 362 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26563 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD65019 Réf. vendeur: 7290542 Dernière modification: 09/04/2026
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Immeuble de rapport à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Ferrer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize" est à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Frimousses" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 87 - Jemeppe - Amay, 89 - Liège - Stockay, 41 - Sart-Tilman - Mons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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