Immeuble de rapport à vendre - Plainevaux VBD54360
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Description
L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble de rapport situé à Plaineveaux, composé à l’origine de deux maisons aujourd’hui réunies. Le bien offre un potentiel rare : séparation en 2 unités habitables, création d’une maison kangourou ou aménagement pour grande famille.
La configuration actuelle permet facilement de reconstituer deux habitations distinctes, idéales pour générer un revenu locatif intéressant ou pour un investisseur souhaitant acheter, séparer et revendre les deux unités avec une belle plus-value. Le bien convient aussi parfaitement à un projet intergénérationnel : une unité pour la famille, l’autre pour un parent ou un proche.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des axes, il offre de beaux volumes, un grand jardin et une multitude de possibilités.
Composition actuelle :
RDC : Hall – SDB – Couloir – Grand séjour/cuisine – Buanderie
1er : Hall de nuit – 3 chambres – SDB – WC
2e : 2 chambres – Rangement
Sous-sol : Cave
Atouts :
Chauffage thermique, châssis PVC DV, électricité conforme, PEB C, panneaux photovoltaïques, jardin privatif.
Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble polyvalent.
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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Détails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
25 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59878 kWh/an
Date de validité PEB
23/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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