Investment property for sale - Saint-Nicolas VBD64145
490 000 €
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Description
SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 7 appartements , une opportunité d’investissement rare alliant volumes généreux, agencements de qualité et potentiel locatif particulièrement attractif.
Rez-de-chaussée
Deux appartements de 2 chambres, développant respectivement 102 m² et 82 m² , offrent des espaces fonctionnels et bien structurés, idéals pour assurer une occupation durable.
Premier étage
Un appartement de 71 m² , composé de 2 chambres, ainsi qu’un appartement de 62 m² comprenant 1 chambre. Ces unités, soigneusement configurées, séduisent par leur luminosité et leur confort.
Deuxième étage
Un vaste appartement de 93 m² comprenant 3 chambres, un appartement de 62 m² avec 1 chambre, ainsi qu’un septième appartement complémentaire , venant parfaire l’ensemble et renforcer le rendement global du bâtiment.
Grâce à sa typologie variée, à ses surfaces bien proportionnées et à sa conception pensée pour la rentabilité, cet immeuble constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant optimiser et sécuriser son patrimoine immobilier.
Nous vous invitons à découvrir ce bien d’exception. Contactez dès aujourd’hui SKYIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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GROUP SKYIMMO
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- Price: 490 000 €
- Cadastral income: 1 284 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
10
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
7 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
10
Number of showers
10
Number of toilets
10
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
26 m
Number of floors
2
Total land surface
325 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
175 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12644 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/08/2034
CO2 emission
50
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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