Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas VBD64145 In optie

Rue des Martyrs 67 69 4420 Saint-Nicolas

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64145

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 630 m²
  • 10 Badkamer(s)
Rue des Martyrs 67 69 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 7 appartements , une opportunité d’investissement rare alliant volumes généreux, agencements de qualité et potentiel locatif particulièrement attractif.

Rez-de-chaussée
Deux appartements de 2 chambres, développant respectivement 102 m² et 82 m² , offrent des espaces fonctionnels et bien structurés, idéals pour assurer une occupation durable.
Premier étage
Un appartement de 71 m² , composé de 2 chambres, ainsi qu’un appartement de 62 m² comprenant 1 chambre. Ces unités, soigneusement configurées, séduisent par leur luminosité et leur confort.
Deuxième étage
Un vaste appartement de 93 m² comprenant 3 chambres, un appartement de 62 m² avec 1 chambre, ainsi qu’un septième appartement complémentaire , venant parfaire l’ensemble et renforcer le rendement global du bâtiment.

Grâce à sa typologie variée, à ses surfaces bien proportionnées et à sa conception pensée pour la rentabilité, cet immeuble constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant optimiser et sécuriser son patrimoine immobilier.

Nous vous invitons à découvrir ce bien d’exception. Contactez dès aujourd’hui SKYIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre !
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 284 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

10

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

325 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12644 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2034

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64145 Ref. verkoper: 6485840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

996 m 3' 996 m 1' 47'' 652 m 4' 836 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

354 m 2' 30'' 1,2 km 1' 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

354 m 2' 30'' 1,2 km 1' 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1 km 4' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

27 m 19''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 2 km 2' 25'' 1,3 km 6' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

2,6 km 13' 2 km 26' 2,6 km 31'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,3 km 7' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 5' 1,6 km 19'

Colruyt Seraing

3,2 km 13' 3,8 km 5' 1,5 km 10' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 9'

Musea

Boverie

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Passerelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop Cockerill (Seraing) III (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op 14 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Letizia Vasapolli" ligt op 10 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 1 minuut loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen