Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas VBD64145 In optie

Rue des Martyrs 67 69 4420 Saint-Nicolas

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64145

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 630 m²
  • 10 Badkamer(s)
Rue des Martyrs 67 69 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 7 appartements , une opportunité d’investissement rare alliant volumes généreux, agencements de qualité et potentiel locatif particulièrement attractif.

Rez-de-chaussée
Deux appartements de 2 chambres, développant respectivement 102 m² et 82 m² , offrent des espaces fonctionnels et bien structurés, idéals pour assurer une occupation durable.
Premier étage
Un appartement de 71 m² , composé de 2 chambres, ainsi qu’un appartement de 62 m² comprenant 1 chambre. Ces unités, soigneusement configurées, séduisent par leur luminosité et leur confort.
Deuxième étage
Un vaste appartement de 93 m² comprenant 3 chambres, un appartement de 62 m² avec 1 chambre, ainsi qu’un septième appartement complémentaire , venant parfaire l’ensemble et renforcer le rendement global du bâtiment.

Grâce à sa typologie variée, à ses surfaces bien proportionnées et à sa conception pensée pour la rentabilité, cet immeuble constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant optimiser et sécuriser son patrimoine immobilier.

Nous vous invitons à découvrir ce bien d’exception. Contactez dès aujourd’hui SKYIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre !
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 284 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

10

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

325 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12644 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2034

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64145 Ref. verkoper: 6485840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

996 m 3' 996 m 1' 47'' 652 m 4' 836 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

354 m 2' 30'' 1,2 km 1' 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

354 m 2' 30'' 1,2 km 1' 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1 km 4' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

27 m 19''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 2 km 2' 25'' 1,3 km 6' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

2,6 km 13' 2 km 26' 2,6 km 31'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,3 km 7' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 5' 1,6 km 19'

Colruyt Seraing

3,2 km 13' 3,8 km 5' 1,5 km 10' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 9'

Musea

Boverie

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Letizia Vasapolli" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen