Investment property for sale - Visé VBC67227
Rue des Francs Arquebusiers 22 4600 Visé
275 000 €
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Description
Idéalement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport, en ordre urbanistique, composé de deux appartements avec terrasse et jardin. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Ce bien aux bonnes performances énergétiques se présente comme une parfaite opportunité ! Appartement avec terrasse (loué). Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, living avec cuisine ouverte de +/- 28 m², chambre de +/- 11 m², toilette indépendante, salle de douche (douche, double lavabo, toilette), terrasse, jardin, caves de rangement. Appartement trois chambres (loué). 1er étage : hall d'entrée, living de +/- 27 m², cuisine équipée. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 13 m², salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante. 3ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 9 m², grenier de rangement. Divers : chauffage central au gaz, deux compteurs d'eau, deux chaudières et trois compteurs électriques, double vitrage en PVC et bois, installations électriques conformes pour chaque appartement, R.C. : 490 € + 620 € , superficie totale : 132 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 210 m², toiture isolée de 2015. Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20250414009070, PEB : E, E spec : 422 kWh/m².an, E totale : 32 293 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240322000383, PEB : C, E spec : 192 kWh/m².an, E totale : 25 792 kWh/an. OPPORTUNITE A SAISIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 1 110 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
132 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
192 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25792 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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