Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC67227 In optie

Rue des Francs Arquebusiers 22 4600 Visé

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67227

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue des Francs Arquebusiers 22 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in het mooie stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit beleggingspand, in stedelijke staat, bestaande uit twee appartementen met terras en tuin. Profiteer van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van snelwegen en voorzieningen. Deze energiezuinige woning is de perfecte gelegenheid ! Appartement met terras (verhuurd) Begane grond : gemeenschappelijke hal, woonkamer met open keuken (+/- 28 m²), slaapkamer (+/- 11 m²), apart toilet, doucheruimte (douche, dubbele wastafel, toilet), terras, tuin, opslagkelders. Appartement met drie slaapkamers (verhuurd) 1ste verdieping : inkomhal, woonkamer +/- 27 m², ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 14 en 13 m², badkamer (bad, wastafel), apart toilet. 3e verdieping : nachthal, slaapkamer van ongeveer 9 m², zolder voor opslag. Diverse : centrale verwarming op gas, twee watermeters, twee verwarmingsketels en drie elektriciteitsmeters, dubbele beglazing in PVC en hout, elektrische installaties die aan de voorschriften voldoen voor elk appartement, K.I.: € 490 + € 620, totale oppervlakte: 132 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 210 m², geïsoleerd dak uit 2015. Energieprestaties : 1/ EPC-nr.: 20250414009070, EPC : E, Energiescore : 422 kWh/m².an, Energieverbruik : 32.293 kWh/jaar. 2/ EPC-nr.: 20240322000383, EPC : C, Energiescore : 192 kWh/m².an, Energieverbruik : 25.792 kWh/jaar. EEN KANS OM TE GRIJPEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 110 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

132 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25792 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67227 Ref. verkoper: 6774345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

679 m 2' 15'' 679 m 1' 4'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

384 m 1' 16'' 384 m 37'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

384 m 1' 16'' 384 m 37'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

462 m 1' 32'' 462 m 47'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

170 m 2' 2''

Treinstations

Wezet / Visé

232 m 46'' 232 m 21'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Luchthavens

Liège Airport

22,2 km 1º 30' 24,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

326 m 1' 5'' 326 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Delhaize Vise

1,1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Hadelin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Vise Arquebusiers.pdf

Download

E-mail Bellen