Investment property for sale - Soumagne VBC89686
Rue de l'Egalité 382 4630 Soumagne
349 900 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de deux appartements + un duplex , situé à SOUMAGNE. Entièrement en ORDRE, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif de +/- 2 200 € par mois avec charges.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée (1er Appartement) : salon ( 17) - cuisine (11) - salle de bain (7) - chambre ( 13)
APPARTEMENT DU BAS : (2eme Appartements ) :Séjour (16) - Cuisine (8) - 1 Chambres (16) - Salle de douche (5)- buanderie ( 3)- terrasse couverte ( 14)
1ER étage ( duplex) : salon ( 17) - cuisine ( 8) - couloir (1) - wc ( 2) - Salle de bains (5) - Chambres (19)
État impeccable, entièrement rénové, avec un revenu cadastral attractif et une rentabilité garantie.Investissez dans cet immeuble et profitez d’un excellent potentiel de valorisation !
AVANTAGE REVENU LOCATIF !!!
revenu locatif mensuel: 2212€
SOUS SOL : 680 €
RDC: 827€
1ER : 705 €
Atouts de l’immeuble :
Toiture : bonne état
Électricité : conforme
Chauffage : mazout
Châssis : double vitrage en PVC
revenu cadastral :611€
PEB 1:E - E.spec. : 366 kWh/m2.an - E. total : 24 772 kWh/an - Numéro : 20240923009930
PEB 2: D - E.spec. : 332kWh/m2.an - E. total : 20 163 kWh/an - Numéro : 20240923009835
PEB 3: G - E.spec. : 588 kWh/m2.an - E. total : 43 474 kWh/an - Numéro : 20240923010075
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Show all Show less
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée (1er Appartement) : salon ( 17) - cuisine (11) - salle de bain (7) - chambre ( 13)
APPARTEMENT DU BAS : (2eme Appartements ) :Séjour (16) - Cuisine (8) - 1 Chambres (16) - Salle de douche (5)- buanderie ( 3)- terrasse couverte ( 14)
1ER étage ( duplex) : salon ( 17) - cuisine ( 8) - couloir (1) - wc ( 2) - Salle de bains (5) - Chambres (19)
État impeccable, entièrement rénové, avec un revenu cadastral attractif et une rentabilité garantie.Investissez dans cet immeuble et profitez d’un excellent potentiel de valorisation !
AVANTAGE REVENU LOCATIF !!!
revenu locatif mensuel: 2212€
SOUS SOL : 680 €
RDC: 827€
1ER : 705 €
Atouts de l’immeuble :
Toiture : bonne état
Électricité : conforme
Chauffage : mazout
Châssis : double vitrage en PVC
revenu cadastral :611€
PEB 1:E - E.spec. : 366 kWh/m2.an - E. total : 24 772 kWh/an - Numéro : 20240923009930
PEB 2: D - E.spec. : 332kWh/m2.an - E. total : 20 163 kWh/an - Numéro : 20240923009835
PEB 3: G - E.spec. : 588 kWh/m2.an - E. total : 43 474 kWh/an - Numéro : 20240923010075
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
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www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 349 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
50 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Total land surface
194 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
332 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24772 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/04/2034
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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