Investment property for sale - Couvin VBC07821
Rue Neuve 4 5660 Couvin
260 000 €
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Description
Nous vous proposons à la vente, un immeuble entièrement rénové, idéalement situé à Couvin. Ce bien est composé de deux appartements de 2 chambres, chacun offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'immeuble génère un revenu locatif de 1.400€ par mois, avec une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Un permis d'urbanisme pour la création d'une 3ème unité avait été octroyé, offrant un potentiel d'extension et de valorisation supplémentaire, celui-ci nécessite d'être renouvelé.
Ce bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une installation électrique conforme et de châssis en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La toiture est isolée et est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une consommation d'énergie plus responsable et à la réduction des coûts.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main ou que vous souhaitez exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble, ce bien saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au plus vite.
Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Show all Show less
Un permis d'urbanisme pour la création d'une 3ème unité avait été octroyé, offrant un potentiel d'extension et de valorisation supplémentaire, celui-ci nécessite d'être renouvelé.
Ce bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une installation électrique conforme et de châssis en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La toiture est isolée et est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une consommation d'énergie plus responsable et à la réduction des coûts.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main ou que vous souhaitez exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble, ce bien saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au plus vite.
Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Show all Show less
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 888 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1955
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
7 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Total land surface
572 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
60 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
6237 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/12/2027
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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