Opbrengsteigendom te koop - Couvin VBC07821 In optie

Rue Neuve 4 5660 Couvin

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07821

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Neuve 4 5660 Couvin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nous vous proposons à la vente, un immeuble entièrement rénové, idéalement situé à Couvin. Ce bien est composé de deux appartements de 2 chambres, chacun offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'immeuble génère un revenu locatif de 1.550€ par mois, avec une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Un permis d'urbanisme pour la création d'une 3ème unité avait été octroyé, offrant un potentiel d'extension et de valorisation supplémentaire, celui-ci nécessite d'être renouvelé.
Ce bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une installation électrique conforme et de châssis en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La toiture est isolée et est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une consommation d'énergie plus responsable et à la réduction des coûts.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main ou que vous souhaitez exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble, ce bien saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au plus vite.
Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 888 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

572 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6237 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07821 Ref. verkoper: 6354543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas De La Botte

247 m 49'' 247 m 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

401 m 1' 29'' 401 m 48'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

401 m 1' 29'' 401 m 48'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

859 m 4' 886 m 1' 19'' 619 m 7' 619 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

145 m 1' 44''

Treinstations

Couvin

698 m 5' 906 m 1' 3'' 504 m 8' 698 m 8'

Laadstations

Place De Nismes

5,6 km 5'

Winkels

Lidl Couvin

1,4 km 7' 1,6 km 1' 40'' 535 m 9' 759 m 9'

Delhaize Couvin

921 m 6' 1,1 km 1' 43'' 667 m 11' 921 m 11'

Trafic Couvin

1,1 km 7' 1,5 km 1' 54'' 751 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

3,7 km 5'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

9,7 km 10'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,9 km 20'

Golfen

Golf Club Des Lacs

26,8 km 24'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place De Nismes") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couvin": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal Jean Rey is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Pas De La Botte" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Crocodile Rouge".De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 10 minuten.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Brasserie Des Fagnes".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Couvin (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Couvin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Couvin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen