Investment property for sale - Charleroi VBD42551

6000 Charleroi

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VBD42551
  • 225 m²
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Description

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!

L'agence SKYIMMO vous propose ce JOLIE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL une superficie totale de 145 m² en bon état avec un énorme potentiel . Ce bâtiment est situé à CHARLEROI , et est composé comme suit :

SOUS SOL: magasin ( 26)
RDC COMMERCIAL: commerce (86)
1ER ETAGE: magasin (16) - stockage (11)
CAVE : 81


À vendre – Spacieux rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, idéalement situé sur une route à fort passage, à proximité immédiate du centre et au cœur d’un quartier vivant et populaire. Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Le local, en excellent état, a bénéficié d’une rénovation complète avec des finitions soignées et un système de climatisation performant garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Il se compose de trois grands espaces commerciaux, offrant une superficie généreuse et de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité unique ou plusieurs exploitations distinctes.
Grâce à sa situation stratégique, sa grande surface et son état irréprochable, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien à haut rendement ou pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et fréquentée.


Toiture : Bon état
Electricité : en attente de réception
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Financial details

  • Price: 169 900 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Frontage width

11 m

Number of floors

1

Total land surface

142 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Certificates and Compliance

CO2 emission

10

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD42551 Seller's ref.: 7217130 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Preschools

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Elementary schools

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

High schools

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9.3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Train stations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1.3 km 6' 2.2 km 3' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

5.6 km 19' 5.6 km 4' 0 m 0''

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

3.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 0 m 0'' 641 m 8'

Supermarkets

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1.1 km 4' 1.1 km 2' 30'' 0 m 0'' 953 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1.5 km 8' 3.3 km 5' 0 m 0'' 1.1 km 14'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

9.7 km 8'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.2 km 14'

Activities

Maison De La Poterie

9.8 km 9'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29.3 km 20'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

25.8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19.2 km 21'

Public transports

You can access these metro lines: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) with a stand 2 minutes’ walk away.This property is served with several bus lines such as TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Charleroi" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes by foot or 5 minutes by car).

Tourism

Just 9 minutes away is the "Maison De La Poterie".The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 18 minutes away by car.You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".The "Golf La Bruyère" golf course is 21 away.There is an amusement park 8 minutes away by car: "Centre De Culture Scientifique".The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 14 minutes with a car.It takes 1 minute to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Education

You can find a convienient preschool: "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", 5 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Dourlet" and is 6 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" it is 2 minutes away by car.Ecole Communale N°4 "cobaux" is the most convieniently located elementary school: just 5 minutes away as a pedestrian.

Transports

The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 1 minute, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 7 minute drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Beaux-Arts" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") for your electric car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" train station.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 4 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 50 minutes to reach Valenciennes with your car. La Louvière is only 18 minutes away by car. Mons is 35 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Leuven with your car.

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