Investment property for sale - Trazegnies VBC69595

place Albert 1er 19 6183 Trazegnies

Make offer from 189 000 €

  • 450
  • 1 Garage
place Albert 1er 19 6183 Trazegnies

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Description

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles .

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production.

À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc.

Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et .

Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ...

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au Tel 071/123.950 ou encore par mail : Contact

Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Show all Show less

Financial details

  • Price: 189 000 €
  • Cadastral income: 1 795 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

30 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Total land surface

1372 m²

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC69595 Seller's ref.: 6781919 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. F. Du Service Petit À Petit

784 m 3' 985 m 1' 29'' 653 m 9' 784 m 9'

Preschools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

863 m 5' 857 m 1' 41'' 543 m 8' 684 m 8'

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

863 m 5' 857 m 1' 41'' 543 m 8' 684 m 8'

High schools

Cefa - Morlanwelz

864 m 5' 1.1 km 2' 6'' 553 m 7' 599 m 7'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.6 km 2' 26''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

6.5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

170 m 2' 2''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

170 m 2' 2''

Train stations

Forchies

3.8 km 17' 4.6 km 5' 3.2 km 35' 3.8 km 45'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

10.6 km 44' 14.7 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

11.7 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

11.5 km 40' 0 m 0'' 11.1 km 2º 13'

Supermarkets

Intermarché Trazegnies

876 m 5' 876 m 1' 38'' 574 m 8' 759 m 9'

Aldi Courcelles

1.8 km 8' 1.8 km 2' 43'' 1.6 km 11' 1.7 km 21'

Colruyt Courcelles

1.9 km 8' 1.9 km 2' 52'' 1.7 km 11' 1.8 km 22'

Amusement parks

Bois Du Cazier

16.5 km 12'

Museums

Musée Royal De Mariemont

8 km 9'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14 km 14'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9.1 km 9'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17 km 14'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

13.5 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

22.1 km 18'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Trazegnies" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Courcelles" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Courcelles" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Cefa - Morlanwelz" it is 2 minutes away by car.B. F. Du Service Petit À Petit is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", 2 minutes away by car.

Transports

The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 2 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) will take 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is just 9 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 10 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Beaux-Arts" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 40 minutes with your bike.A SNCB station ("Forchies") is located 17 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Valenciennes. It will take you 43 minutes to get to La Louvière by bike. In just 28 minutes by car you can reach Mons. Namur is 31 minutes away by car.

Tourism

The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 12 minutes away by car.The museum "Musée Royal De Mariemont" can be reached in 9 minutes."Abbaye D'Aulne" is 14 minutes away by car.There is an amusement park 12 minutes away by car: "Bois Du Cazier".Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Pierpont" at 18 minutes.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 14 minutes away.In 9 minutes you can reach the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activity.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) with a stop 2 minutes away by foot.

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