Investment property for sale - Trazegnies VBC69595

place Albert 1er 19 6183 Trazegnies

Make offer from 189 000 €

  • 450
  • 1 Garage
place Albert 1er 19 6183 Trazegnies

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Description

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles .

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production.

À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc.

Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et .

Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ...

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au Tel 071/123.950 ou encore par mail : Contact

Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
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Financial details

  • Price: 189 000 €
  • Cadastral income: 1 795 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

30 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Total land surface

1372 m²

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC69595 Seller's ref.: 6781919 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. F. Du Service Petit À Petit

784 m 3' 985 m 1' 29'' 653 m 9' 784 m 9'

Preschools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

863 m 5' 857 m 1' 41'' 543 m 8' 684 m 8'

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

863 m 5' 857 m 1' 41'' 543 m 8' 684 m 8'

High schools

Cefa - Morlanwelz

864 m 5' 1.1 km 2' 6'' 553 m 7' 599 m 7'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.6 km 2' 26''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

6.5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

170 m 2' 2''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

170 m 2' 2''

Train stations

Forchies

3.8 km 17' 4.6 km 5' 3.2 km 35' 3.8 km 45'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

10.6 km 44' 14.7 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

11.7 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

11.5 km 40' 0 m 0'' 11.1 km 2º 13'

Supermarkets

Intermarché Trazegnies

876 m 5' 876 m 1' 38'' 574 m 8' 759 m 9'

Aldi Courcelles

1.8 km 8' 1.8 km 2' 43'' 1.6 km 11' 1.7 km 21'

Colruyt Courcelles

1.9 km 8' 1.9 km 2' 52'' 1.7 km 11' 1.8 km 22'

Amusement parks

Bois Du Cazier

16.5 km 12'

Museums

Musée Royal De Mariemont

8 km 9'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14 km 14'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9.1 km 9'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17 km 14'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

13.5 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

22.1 km 18'

Transports

In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") for your electric car.A SNCB station ("Forchies") is located 17 minutes away by bike, or 5 minutes by car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is just a 8 minute drive away.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 10 minutes by car.About 40 minutes bike away, you will find the "Cambio - Beaux-Arts" station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Trazegnies" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Courcelles" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Courcelles" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Valenciennes is 44 minutes away by car. It takes approximately 43 minutes to reach La Louvière with your bike. Only 28 minutes are needed to reach Mons with your car. It takes about 31 minutes to reach Namur with your car.

Education

You can find a convienient high school: "Cefa - Morlanwelz", 7 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "B. F. Du Service Petit À Petit" it is 9 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", 5 minutes away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies with a stand 2 minutes’ walk away.

Tourism

"Abbaye D'Aulne" can be reached in 14 minutes with your car.Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 12 minutes drive away.Just 9 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".It takes 9 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont".The "Golf & Hôtel De Pierpont" golf is 18 minutes away by car.You can find a boat trip 14 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" is 12 minutes away.

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