Investment property for sale - Mons VBD41302
299 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
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Description
L’immeuble est entièrement occupé : une opportunité à ne pas manquer pour les investisseur - rentabilité future de plus de 6%!
Rez-de-chaussée
– Surface commerciale d’environ 60m², bénéficiant d’un emplacement visible et passant.
– Studio de ±19 m² avec terrasse et petit jardin privatif.
Entresol
– Pièce polyvalente de ±12 m² avec point d’eau.
1er étage
– Appartement 1 chambre spacieux de ±60 m², lumineux et fonctionnel.
2ème étage
– Appartement 1 chambre de ±33 m².
– Pièce supplémentaire indépendante et accès au grenier aménageable.
Atouts
– Tout est actuellement loué.
– Installation électrique conforme
– Emplacement stratégique
Prix indicatif : 299.000 €
📍7 Place de Flandre, 7000 Mons
Depuis la réalisation du PEB, de nombreux travaux d’amélioration ont été effectués :
- nouvelle chaudière à condensation
- nouvelle porte double vitrage pour le studio du rez-de-chaussée
- nouveaux châssis en façade double vitrage
- nouvelles portes sécurisées
PEB :
– Studio G : 20170310000442
– Appartement 1er D : 20170320000502
– Appartement 2ème E : 20170320000687
– Pièce au 2ème et entresol F : 20170320002292
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 859 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1875
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
6 m²
Surface bedroom 2
28 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface of living-room
52 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
6
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Total land surface
160 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
305 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21088 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/03/2027
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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