Investment property for sale - Mons VBD50747
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Description
We Invest Mons est fier de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.
Le bien se compose de 3 logements, tous actuellement loués :
- Rez-de-chaussée : appartement de 35 m², loué 650 €/mois
- 1er étage : studio de 23,96 m², loué 600 €/mois, soumis à un permis de location valable jusqu’au 28/03/2029
- 2e étage : appartement de 47 m², loué 625 €/mois
Loyers totaux perçus : 1875 €/mois, soit un rendement brut de 7,5 %.
Charges annuelles : 2500 €/an
Revenu cadastral : 914 €
L’immeuble dispose d’un compteur électrique, d’eau et de gaz unique pour l’ensemble. Chauffage au gaz pour chaque logement (chaudières individuelles). Électricité conforme. Raccordement à l’égout public
Appartement 0-1 : Classe C – Code unique : 20210617011837 – consommation spécifique 237 kWh/m².an – consommation totale : 10 075 kWh/an
Appartement 1-1 : Classe C – Code unique : 20210617012142 – consommation spécifique 206 kWh/m².an – consommation totale : 6 124 kWh/an
Appartement 2-1 : Classe C – Code unique : 20210617012235 – consommation spécifique 195 kWh/m².an – consommation totale : 10 413 kWh/an
(Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.) Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 914 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
23 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Total land surface
60 m²
Ground depth
14 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
237 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10075 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/06/2031
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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