Investment property for sale - Waudrez VBA90587

Rue de Merbes 217 7131 Waudrez

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VBA90587

  • 8 Bedroom(s)
  • 536 m²
  • 31 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue de Merbes 217 7131 Waudrez
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Description

*** SOUS OPTION ***A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.Composition :Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau1er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambresSous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…Garage : 31 m2Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..Résultats PEB :MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : BConsommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² anAppartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : DConsommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² anAppartement 2ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : EConsommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² anPRIX DE DEPART : 595.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) 

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 595 000 €
  • Cadastral income: 2 380 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1957

Interior description

Number of bedrooms

8

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

31

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

5

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

3940 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

153 m²

Total land surface

3940 m²

Terrain width at the roadside

35 m

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

170 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20231129000381

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA90587 Seller's ref.: 3690688 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bénédicte Rochez

778 m 2' 35'' 880 m 1' 17'' 566 m 9' 778 m 9'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

699 m 2' 27'' 735 m 1' 630 m 8' 699 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

1.2 km 4' 1.2 km 1' 36'' 985 m 14' 1.2 km 14'

High schools

College Notre-Dame De Bon Secours

869 m 2' 53'' 869 m 1' 9'' 852 m 10' 869 m 10'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12.7 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

412 m 5'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

958 m 12'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

819 m 10'

Train stations

Binche

787 m 2' 45'' 823 m 1' 7'' 696 m 9' 787 m 9'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 26' 28.4 km 24' 0 m 0''

Supermarkets

Carrefour Market Binche

1 km 3' 1 km 1' 28'' 935 m 12' 969 m 12'

Delhaize Epinois

2.1 km 10' 2.2 km 3' 1.3 km 24' 2 km 25'

Lidl Binche

2.3 km 8' 2.5 km 2' 54'' 1.9 km 24' 2.3 km 28'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24.8 km 23'

Museums

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1.3 km 2' 25''

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

18.9 km 22'

Activities

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10.9 km 11'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11.2 km 12'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

19.1 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

16.4 km 19'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz with a stop 10 minutes away by foot, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes with a stop reachable in fewer than 12 minutes as a pedestrian.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 24 minutes by car.A SNCB station ("Binche") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.The motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 13 minutes.

Education

The nearest elementary school is called "Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur" and is 14 minutes' walk away.You can find a convienient high school: "College Notre-Dame De Bon Secours", 10 minutes away by foot.The closest preschool is named "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" and is 1 minute' away by car.You can find a close nursery: "Bénédicte Rochez", in fewer than 1 minute by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Binche" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Epinois" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Binche" (28 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

It takes 2 minutes to reach the museum "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".You can find a boat trip 12 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 19 minutes away by car."Ragnies Golf Club" STRONG]golf can be reached in 19 minutes by car.You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 23 minutes by car.In 11 minutes you can reach the "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activity.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 22 minutes drive.

Nearby cities

Valenciennes is 42 minutes away by car. In just 16 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is only 22 minutes away by car. In 45 minutes you can reach Namur.

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