*** SOUS OPTION ***A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.Composition :Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau1er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambresSous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…Garage : 31 m2Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..Résultats PEB :MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : BConsommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² anAppartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : DConsommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² anAppartement 2ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : EConsommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² anPRIX DE DEPART : 595.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Waudrez
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Situé en plein cœur de la Cité du Gille, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rare et sécurisée.Composé de 13 appartements, chacun doté d’une ou deux chambres, ce bien offre à ses futurs acquéreurs une rentabilité immédiate grâce à des locataires fiables et désireux de poursuivre leur bail.- Conforme aux normes urbanistiques pour une tranquillité d’esprit maximale- Entièrement occupé garantissant une stabilité financière immédiate- Structure traditionnelle, châssis double vitrage, chauffage individuel pour un confort optimal- Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports en commun- Bien entretenu, sans soucis : parfait pour un investissement sereinNe laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Prix : 1.250.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) En savoir plus ?
Ensemble immobilier comprenant 1 bel étage de +- 188m², 1 maison d'habitation de +-211m², et 2 appartements de +- 68m² et 49m² , ainsi que 2 parcelles de terrain de +-8a et 4a. Le tout est répartit sur 5 matrices cadastrales différentes. L'ensemble l'immobilier est à rénover, la maison de +- 211m² est louée sous contrat de bail ainsi que l'appartement de 68m². Idéal pour un investissement locatif. Les biens sont proches des axes autoroutiers et à deux pas des commerces. Faire offre à partir de 500.000e sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer ce très bel immeuble de rapport d'une superficie de 260m² situé dans la paisible localité de Leval-Trahegnies. Ce bijou immobilier offre une de très belle rentabilité nette avoisinnant les 5,45% par an (pouvant être revu à la hausse lorsque les loyers seront revus) Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace loué à un pompes funébères composé d'un lieu de catering, deux chambres funéraires, des toilettes et un espace de stockage. 1er étage : Très bel appartement entiérement rénové comprenant un grand et lumineux séjour, une cuisinée équipée, une salle de bain et trois chambres. Cet immeuble dispose également de 4 garages tous loués. Un dispositif de sécurité (alarme, caméras) est mis en place. Type de chauffage: Centrale au gaz Type de châssis: Double vitrage en aluminium au rez et double vitrage en PVC à l'étage. PEB : C L'électricité est conforme jusqu'en décembre 2044. Prix : Faire offre à partir de 275.000euros Personne de contact : ### En savoir plus ?
Situé à Leval, cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements et un lot de 10 garages se compose de : APPARTEMENT 1 (environ 68M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, espace cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 1 grande chambre. PEB : Numéro 20210117009357 - Label G. APPARTEMENT 2 (environ 86M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 2 grandes chambres. PEB : Numéro 20190812007356 - Label E. LOT DE 10 GARAGES : Lot de 10 garages (lot 1/ 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10), du plan ci-joint, en bon état, situés à l'arrière d'un immeuble et construit sur un grand terrain / parking. Facilité d'accès et de manoeuvre. REVENU LOCATIF : 1.663€/mois. A titre informatif, les loyers des garages n'ont pas été revus ni indexés depuis quelques années. CONFORT : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, toiture en bon état. PRIX : Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. VISITES : Sur rendez-vous au ### et ### !!! Idéal pour investisseur !!! IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'un bel et grand espace pour développer votre projet ? Nous avons ce qu'il vous faut !En plein cœur de Binche, à deux pas de la célèbre Grand-Place, se situe cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Voici une opportunité inestimable pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un espace spacieux et polyvalent.Cet ensemble se compose de :- Au rez-de-chaussée : une vaste surface commerciale de +/- 100 m² idéale pour de multiples activités, avec une façade dotée de larges vitrines garantissant une excellente visibilité.- À l’étage : deux espaces volumineux pouvant être transformés en appartements de type duplex après parachèvement complet : Espace 1 : +/- 120 m² - Espace 2 : +/- 50 m² dans les comblesAtouts :Excellente localisation commerciale à proximité immédiate de parkings publics, des arrêts de bus, de la gare, des écoles et entourée de commerces divers (petites et grandes surfaces).Multiples usages : cette spacieuse maison de commerce peut servir tant à des fins commerciales, bureaux ou services. En raison de son infrastructure et de ses caractéristiques intrinsèques, elle est également idéale pour le développement d’un projet immobilier à logements multiples.Un Espace XXL Inattendu !!!Une visite suffira pour apprécier le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet au cœur de Binche.Prix de départ : 225.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) En savoir plus ?
Société Immobilière comprenant 27 biens ; l'ensemble concentré dans l'entité de Binche et actuellement loué.Cette société immobilière offre de nombreux avantages en termes de rentabilité et de gestion grâce aux rénovations récentes et à la pleine occupation des biens.Composition du portefeuille :-13 appartements/studios, certains avec caves et garages ;-8 maisons d’habitation ;-1 immeuble de bureaux ;-1 immeuble commercial avec parking et entrepôt;-4 garages avec courAtouts : - Rentabilité et sources de revenus assurées ;-Concentration des biens sur une seule entité pour une facilité de gestion et de maintenance ;-Rénovation récente aux cours des 10 dernières années ( à l’exception d’un bien) réduisant potentiellement les coûts d’entretien et les risques de chômage locatif ;-diversification : possession de plusieurs biens différents permettant de diversifier le risque locatifN.B. : Informations détaillées avec localisation exacte des biens moyennant réception préalable d’un accord de confidentialité. En savoir plus ?
Immeuble de rapport de +-400 m2 à FORT POTENTIEL. Idéalement situé sur un axe fréquenté, cet immeuble est composé de: RDC: espace commercial (25m2), cuisine (38m2),wc, couloir vers la partie privée. GARAGE. 1er étage: APPARTEMENT de +- 140m² avec grand séjour (48m2), cuisine, SDB avec WC, 3 chambres, BALCON (+- 7m2). 2ème étage: possibilité d'aménager un appartement de +- 150m² avec 2 chambres moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme. 3ème étage: possibilité d'aménager un appartement moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme SOUS-SOL: CAVE. La partie privée possède une entrée indépendante. Toiture récente. Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement. En savoir plus ?
LA LOUVIERE immeuble d'une rare beauté à vendre sur +/- 270 m2 avec grandes vitrines pour commerce ou bureaux Tel ### En savoir plus ?
Rêvimmo vous propose une opportunité unique à Ressaix (Binche), idéale pour les investisseurs ou professions libérales souhaitant combiner un espace de travail et un lieu de vie. Ce bien à rénover dispose d'un vaste espace professionnel au rez-de-chaussée, ainsi qu'un duplex résidentiel à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert de 61 m², deux bureaux ou chambres, et un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. À l'étage, le duplex offre un séjour spacieux de 40 m², une salle à manger de 31 m², une cuisine de 12,5 m², trois chambres et une grande terrasse de 54 m². Bien que des améliorations soient nécessaires au niveau du PEB, le potentiel de ce bien est considérable. Prix : 230.000 € ou meilleure offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?
Opportunité à ne pas manquer ! Actualimmo vous propose cet immeuble (2002) composé de 3 appartements lumineux et spacieux. 28.200 euros de revenus annuel soit un rendement de 5,7% brut. Excellent investissement! PEB en B et C, bonne performance énergétique. Composition: du rez-de-chaussée : un appartement équipé de châssis anti-effraction avec séjour et coin cuisine (31m²), 2 chbres (9 et 11 m²), une sdb (5m²), wc séparé et buanderie. Au 1er : un appartement de 81m2 avec un séjour (27m²), une cuisine (12m²), sdb (6m²), un W-C, une buanderie (7m²) et 3 chbres (8m², 9m² et 12m²). Au 2ème, l'appartement est de configuration identique au 1er étage (à l'exception de quelques mansardes). Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs électriques séparés. Un jardin desservi par une porte sectionnelle en façade où il est possible d'y faire 3 park. privatifs. Installations électriques aux normes. Interphones, isolation, 3 nouvelles chaudières à condensation BULEX de 2022. Revenus locatifs : 2478.83 eur. Loyer du rez : 780 dont 40 euros pour communs et entretien chaudière. Loyer du 1er : 850 eur dont 40 de charges. Au 2ème : 820 dont 20 de charges. A proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 800018. Infos et visites sur RDV au ### En savoir plus ?
15 boxes de stockage fermés avec entrée commune: Porte principale sectionnelle motorisée - ouverture par téléphone - installation électrique conforme - plupart des boxes équipés d'éclairage + prise de courant - système de surveillance avec caméras - détecteurs incendie. Superficie totale: +/- 955m². Loyers actuels: 3.440€/mois (41.280€/an). Estimation des frais annuels: +/- 8.500€ (assurances, eau, électricité, abonnement de téléphone et précompte immobilier). Estimation du loyer net annuel: 32.780€. Surface totale: 955m². RC non confirmé: +-4000€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?
La Louvière – Immeuble de rapport GO couvert fermé avec jardin et garages Situé dans une rue paisible au centre de La Louvière, cet immeuble de rapport offre un potentiel locatif attractif dans un cadre pratique et recherché. Composition : 5 appartements indépendants Un appartement PMR Superficie habitable : 456 m² Terrain de 685 m², dont jardin privatif de 407 m² 10 chambres, 5 salles de bains, buanderie, hall de nuit, caves privatives Chaque appartement propose : 2 chambres (de 12 à 19 m²) Séjour lumineux de 35 m² Cuisine ouverte ou semi-ouverte Rangements intérieurs et extérieurs Accès à une cour ou jardin privatif Superficies des lots : Lot 1 : 108 m² Lot 2 et 4 : 75 m² Lot 3 et 5 : 78 m² Atouts techniques & confort : Toiture neuve (2024), isolation PUR Châssis PVC double vitrage isolant Chauffage central individuel au gaz PEB A, électricité conforme 4 garages fermés (20 m² chacun) + parkings extérieurs pour 5 véhicules Greniers et caves disponibles pour rangement Environnement & accessibilité : Quartier calme, proche du centre-ville Commerces, écoles et centre sportif à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes principales (Mons, Bruxelles, Charleroi) Transports en commun (bus et gare de La Louvière) Opportunité d’investissement : Prix : à partir de 650.000 € (TVA applicable) Immeuble prêt à finaliser pour une rentabilité directe Livraison du chantier dans un état propre, sans décombres Potentiel pour résidence principale ou location longue durée Ne ratez pas cette opportunité unique à La Louvière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et organiser une visite privée ! En savoir plus ?
Investissement clé en main avec rentabilité immédiate ! Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués. Rez commercial au rez-de-chaussée: - Belle vitrine sur rue passante - Surface commerciale et 2 bureaux - Cuisine séparée - WC indépendant Duplex au 1er et 2e étage: - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Salle de bains, buanderie, WC séparé - Hall de nuit desservant 3 belles chambres Appartement au 1er étage : - Hall d’entrée - Séjour agréable - Cuisine, salle de bains, WC séparé - 3 chambres spacieuses - Balcon à l’arrière - Garage privatif au rez-de-chaussée Les atouts de ce bien : - 3 unités entièrement louées - Rentabilité immédiate - Immeuble entretenu avec soin - Secteur recherché et proche de toutes commodités PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004. PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221. Infos et visites avec Anthony : ### ! Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?
IImmeuble de rapport de +-400 m2 à FORT POTENTIEL. Idéalement situé sur un axe fréquenté, cet immeuble est composé de: RDC: espace commercial (25m2), cuisine (38m2),wc, couloir vers la partie privée. GARAGE 1er étage: APPARTEMENT de +- 140 m² avec grand séjour (48m2), cuisine, SDB avec WC, 3 chambres, BALCON (+- 7m2) 2ème étage: possibilité d'aménager un appartement de +- 150 m² avec 2 chambres moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme 3ème étage: possibilité d'aménager un appartement moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme SOUS-SOL: CAVE. La partie privée possède une entrée indépendante. Toiture récente. Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement. En savoir plus ?
Découvrez ces 2 maisons situées à proximité de toutes les commodités : 1ère Maison (n° 308) d'une superficie de 154m² : REZ : Hall d'entrée, Séjour de 38m², Cuisine non-équipée avec espace dinatoire, Salle de Douche avec WC. 1er ETAGE : Hall de nuit, 2 Chambres (16 et 21m²). 2ème ETAGE : GRENIER aménagé en 2 chambres (18 et 26m²). CAVE et COUR. Chauffage convecteur au gaz, châssis PVC double vitrage. 2ème Maison (n° 310) d'une superficie de 142m² : REZ : Hall d'entrée, Salon de 25m², Salle à Manger de 15m², Cuisine non-équipée, Salle de Bain avec WC, Véranda. 1er ETAGE : Hall de nuit, 3 Chambres (15, 14 et 14m²). 2ème ETAGE : Chambre de 18m² et GRENIER. CAVE et COUR. Chauffage convecteur au gaz, châssis PVC double vitrage. ÉLECTRICITÉ CONFORME pour le n° 310. Faire offre à partir de 169.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?
Actualimmo vous propose un immeuble de rapport situé aux 135-137 rue Hamoir à La Louvière, comprenant trois appartements loués et un rez-de-chaussée commercial libre. Revenu locatif actuel : 2.000,91 €/mois. Revenu locatif potentiel : 3.200,91 €/mois une fois le commerce loué. Composition : – Rez commercial ±56 m², loyer potentiel : 1.200 €/mois. Visite virtuelle : ### . Confort : chauffage central commun (chaudière gaz Viessmann 2014), ascenseur installé en 2020, RC : 2.955 €. Idéalement situé à proximité des grands axes, transports et commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias au ### ### . En savoir plus ?
IMMEUBLE MIXTE scindé en un REZ COMMERCIAL (350m²) et en un BLOC de 3 APPARTEMENTS (135m² et 2 de 90m²) : REZ COMMERCIAL : 2 entrées privatives - surface commerciale (105m²) - vitrée côté rue avec mezzanine (30m²) - 180m² à l'arrière - caves (58m²) - terrasse couverte (34m²) - jardin - loué 1.875€/mois + précompte immobilier de +/- 1.400€/an HABITATIONS : hall d'entrée commun avec local technique (compteurs eau, gaz, électriques et adoucisseurs d'eau) 1er étage: 1 appartement de 135m² avec : hall d'entrée (5m²) - living (45m²) - cuisine équipée (10m²) - hall de nuit (4m²) - 3 chambres (18m², 12m² et 11m²) - wc séparé - salle de bain (6m²) - débarras (2m²) - loué 850€/mois. 2ème étage : 2 duplex (loués 750€/mois et 625€/mois) avec : hall d'entrée - wc séparé - buanderie - salle de bain - living - palier - hall de nuit - 2 chambres. PEB (1er étage) N°20240830017927 : B - 128 kwh/m²/an - 17.727Kwh/an - 34kg CO2/m²/an (surface PEB: 139m²). PEB (DUPLEX AVANT) N°20240909018278 : C - 219 kwh/m²/an - 20.976Kwh/an - 40kg CO2/m²/an (surface PEB: 96m²). PEB (DUPLEX ARRIÈRE) N°2024090901873 : C - 213 kwh/m²/an - 20.372Kwh/an - 39kg CO2/m²/an (surface PEB: 96m²). RC non confirmé: 2.971€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?
Venez visiter cette grande maison bourgeoise avec deux entrées sur 1 ares 77ca , idéale pour grande famille ou possibilité d' y faire un immeuble de rapport. L'immeuble est actuellement composé au rez de chaussée, d'un vaste hall, d'un living avec deux cheminées, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, buanderie et cour. Au 1er étage, deux appartements composé d'un living, une chambre, cuisine , salle de douche, le grenier est également aménagé avec un living, une chambre, salle de douche et cuisine. Grandes caves. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage central gaz + convecteur gaz pour le rez. Faire offre à partir de 215.000€ sous réserves de l'accord des propriétaires. En savoir plus ?
Situé à La Louvière, immeuble de rapport aux abords de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs...) qui se compose de 2 studios et un appartement. CONFORT : installation électrique conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, toilettes, douches et kitchenettes privatifs, permis de location. REVENU LOCATIF : 1.700€/mois (charges privatives comprises). PEB : Studio 1 : numéro 20160603002412, label G. Studio 2 : numéro 20160602008714, label G. Appartement : numéro 20241115011290, label G. PRIX : faire offre à partir de 180.000€ sous réservation d'acceptation par les propriétaires Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur : 5% HORS TVA 21%. VISITES : sur rendez-vous au ### et ### IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN En savoir plus ?