Immeuble de rapport à vendre - Binche VBD44275

7130 Binche

175 000 €

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VBD44275

  • 2 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix: Offre à partir de 175.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. A proximité du centre de Binche et de tout commodités, immeuble mixte comprenant un commerce au rez de chaussée (libre d'occupation) et un appartement duplex séparé aux étages comme suit: Sous-sol: 50 m² de caves pour le rez de chaussée. Rez: Surface commerciale de 75 m² avec coin sanitaires et coin cuisine pouvant être réhabilité en logement. (libre d'occupation) Etages: Duplex de 170 m2 de deux chambres avec living,, cuisine meublée, salle de bains. (Actuellement loué 600 euros par mois avec bon locataire, loyer potentiel hors charges: 725 €). Divers: Chauffage central GAZ avec chaudière commune pour les deux entités, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis double vitrage. PEB de l'appartement: C - 190 kWh/m².an. RC: 1179 euros. Superficie totale: 95 ca. Prix: Offre à partir de 175.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20250816000944

Date de validité PEB

16/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44275 Réf. vendeur: 12678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 22'' 775 m 1' 34'' 512 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 19' 4,3 km 51'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

15,4 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,4 km 17'

Gares

Binche

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5 km 1º

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 2º 2' 37,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,8 km 11'

Supermarchés

Trafic Waudrez

2,1 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Lidl Binche

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 17' 3,4 km 40'

Aldi Binche

5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 27' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,1 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,8 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,7 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

29,5 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Waudrez" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Binche" (4 minutes en voiture), "Aldi Binche" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Binche".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre vélo. Namur se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 10 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

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