Immeuble de rapport à vendre - Binche

10 résultats (1 - 10)
175 000 €

7130 Binche

Prix: Offre à partir de 175.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. A proximité du centre de Binche et de tout commodités, immeuble mixte comprenant un commerce au rez de chaussée (libre d'occupation) et un appartement duplex séparé aux étages comme suit: Sous-sol: 50 m² de caves pour le rez de chaussée. Rez: Surface commerciale de 75 m² avec coin sanitaires et coin cuisine pouvant être réhabilité en logement. (libre d'occupation) Etages: Duplex de 170 m2 de deux chambres avec living,, cuisine meublée, salle de bains. (Actuellement loué 600 euros par mois avec bon locataire, loyer potentiel hors charges: 725 €). Divers: Chauffage central GAZ avec chaudière commune pour les deux entités, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis double vitrage. PEB de l'appartement: C - 190 kWh/m².an. RC: 1179 euros. Superficie totale: 95 ca. Prix: Offre à partir de 175.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

178 1 Salle(s) de bain
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259 000 €

7134 Leval-Trahegnies

L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer cet très bel immeuble de rapport d'une superficie de 260m² situé dans la paisible localité de Leval-Trahegnies. Ce bijou immobilier offre une de très belle rentabilité nette avoisinnant les 6,7% nette par an (pouvant être revu à la hausse lorsque les loyers seront revus) Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace loué à un pompes funébères composé d'un lieu de catering, deux chambres funéraires, des toilettes et un espace de stockage. 1er étage : Très bel appartement entiérement rénové comprenant un grand et lumineux séjour, une cuisinée équipée, une salle de bain et trois chambres. Type de chauffage: Centrale au gaz Type de châssis: Double vitrage en aluminium au rez et double vitrage en PVC à l'étage. PEB : C L'électricité est conforme jusqu'en décembre 2044. Prix : Faire offre à partir de 259.000euros Personne de contact : ### Mireille DE BELDER En savoir plus ?

11 Pièce(s) 260
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250 000 €

7134 Leval-Trahegnies

Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de première part : - d'une maison d'habitation avec garage et terrasse ( 176 m2 surface selon PEB) Disposant d'un vaste séjour , d'une cuisine ouverte ,d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une seconde à l'étage ainsi que d'une grande salle de bains ( incluant wc et buanderie) et de seconde part : - d'un appartement actuellement loué ( 77 m2 selon PEB ) Disposant d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un hall de nuit désservant 2 chambres et une salle de bains . La vente inclut donc deux entités séparées avec deux entrées et deux adresses distinctes . A deux pas du centre de Leval-Trahegnies, proche des axes routiers, écoles , commerces . Peu énergivore PEB LABEL B pour les 2 lots . A visiter sans tarder ! Visites et renseignements complémentaires sur ### En savoir plus ?

4 Pièce(s) 250 2 Salle(s) de bain
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450 000 €

7130 Binche

Prix: 450.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble de rapport comprenant 3 appartements comme suit: Sous-sol: Cave commune. Rez: Living, cuisine meublée, hall, une chambre, salle de bains, une chambre sur l'étage. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, compteurs individuels. PEB: C - 193 kWh/m².an. Etage 1: Un appartement de 1 chambre avec salle de douche, living et cuisine meublée. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude (chaudière à remplacer), compteurs individuels. PEB: B - 136 kWh/m².an. Etage 2: Un appartement de 2 chambres avec salle de douche, living, cuisine meublée. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude (chaudière à remplacer), compteurs individuels. PEB: B - 151 kWh/m².an. RC: 1312 euros. Superficie totale: 1 A 60 Ca. Prix: 450.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

247
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450 000 €

7130 Binche

Nous vous proposons à la vente cet ancien garage ( attestion pollution sol région wallone en ordre ) situé au centre de Binche , à quelques pas de la rue de Robiano et de la gare . Celui-ci se compose d'une maison sur trois niveaux entièrement rénovée , et d'un autre bâtiment à valoriser . Cet ensemble immobilier est vendu en l'état avec des plans réalisés afin de créer 3 appartements , des espaces parkings et des espaces verts , pour devenir une résidence de standing . La maison existante de plus de 170 m2 se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda , de deux chambres et d'une salle de bains et d'un grenier non aménagé . Les possibilités pour ce bien sont nombreuses , les espaces sont intérressants et permettent plusieurs projets , en fonction des besoins et envies des acaquéreurs. Il est envisageable de créer un espace pour une profession libérale , un petit complexe commercial ... Informations complémentaires et visites au ### En savoir plus ?

2 Pièce(s) 1 Salle(s) de bain
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450 000 €

7130 Binche

Nous vous proposons à la vente cet ancien garage ( attestion pollution sol région wallone en ordre ) situé au centre de Binche , à quelques pas de la rue de Robiano et de la gare . Celui-ci se compose d'une maison sur trois niveaux entièrement rénovée , et d'un autre bâtiment à valoriser . Cet ensemble immobilier est vendu en l'état avec des plans réalisés afin de créer 3 appartements , des espaces parkings et des espaces verts , pour devenir une résidence de standing . La maison existante de plus de 170 m2 se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda , de deux chambres et d'une salle de bains et d'un grenier non aménagé . Les possibilités pour ce bien sont nombreuses , les espaces sont intérressants et permettent plusieurs projets , en fonction des besoins et envies des acaquéreurs. Il est envisageable de créer un espace pour une profession libérale , un petit complexe commercial ... Informations complémentaires et visites au ### En savoir plus ?

2 Pièce(s) 1 Salle(s) de bain
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1 250 000 €

7130 Binche

Situé en plein cœur de la Cité du Gille, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rare et sécurisée.Composé de 13 appartements, chacun doté d’une ou deux chambres, ce bien offre à ses futurs acquéreurs une rentabilité immédiate grâce à des locataires fiables et désireux de poursuivre leur bail.- Conforme aux normes urbanistiques pour une tranquillité d’esprit maximale- Entièrement occupé garantissant une stabilité financière immédiate- Structure traditionnelle, châssis double vitrage, chauffage individuel pour un confort optimal- Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports en commun- Bien entretenu, sans soucis : parfait pour un investissement sereinNe laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Prix : 1.250.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) En savoir plus ?

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Faire offre à partir de 280 000 €

7134 Leval-Trahegnies

Situé à Leval, cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements et un lot de 10 garages se compose de : APPARTEMENT 1 (environ 68M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, espace cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 1 grande chambre. PEB : Numéro 20210117009357 - Label G. APPARTEMENT 2 (environ 86M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 2 grandes chambres. PEB : Numéro 20190812007356 - Label E. LOT DE 10 GARAGES : Lot de 10 garages (lot 1/ 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10), du plan ci-joint, en bon état, situés à l'arrière d'un immeuble et construit sur un grand terrain / parking. Facilité d'accès et de manoeuvre. REVENU LOCATIF : 1.663€/mois. A titre informatif, les loyers des garages n'ont pas été revus ni indexés depuis quelques années. CONFORT : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, toiture en bon état. PRIX : Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. VISITES : Sur rendez-vous au ### et ### !!! Idéal pour investisseur !!! IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN En savoir plus ?

154
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Prix sur demande

7130 Binche

Société Immobilière comprenant 27 biens ; l'ensemble concentré dans l'entité de Binche et actuellement loué.Cette société immobilière offre de nombreux avantages en termes de rentabilité et de gestion grâce aux rénovations récentes et à la pleine occupation des biens.Composition du portefeuille :-13 appartements/studios, certains avec caves et garages ;-8 maisons d’habitation ;-1 immeuble de bureaux ;-1 immeuble commercial avec parking et entrepôt;-4 garages avec courAtouts : - Rentabilité et sources de revenus assurées ;-Concentration des biens sur une seule entité pour une facilité de gestion et de maintenance ;-Rénovation récente aux cours des 10 dernières années ( à l’exception d’un bien) réduisant potentiellement les coûts d’entretien et les risques de chômage locatif ;-diversification : possession de plusieurs biens différents permettant de diversifier le risque locatifN.B. : Informations détaillées avec localisation exacte des biens moyennant réception préalable d’un accord de confidentialité. En savoir plus ?

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Faire offre à partir de 595 000 €

7131 Waudrez

*** SOUS OPTION ***A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.Composition :Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau1er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambresSous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…Garage : 31 m2Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..Résultats PEB :MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : BConsommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² anAppartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : DConsommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² anAppartement 2ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : EConsommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² anPRIX DE DEPART : 595.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) En savoir plus ?

536
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Binche (7130) + Localités.

Faire offre à partir de 195 000 €

7100 La Louvière

À deux pas de la gare et du centre de La Louvière, cet immeuble de rapport, composé de quatre logements, représente une excellente opportunité pour tout investisseur. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée commun desservant un appartement d’environ 142 m² : spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée au bois, WC séparé, salle de douche avec espace buanderie et WC, trois chambres, une terrasse et un jardin privatif. => À l'entresol, un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une chambre, et d’un séjour avec cuisine ouverte. => Au 1er étage, on retrouve un appartement de ± 92 m², comprenant un hall d’entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine avec espace dinatoire, une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre. => Le 2ᵉ étage accueille un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d’une chambre. Le bâtiment dispose de caves, partiellement aménagées, sur toute sa surface ainsi qu'un grand grenier aménageable. L’immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.250 €. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. Nous vous invitons à consulter l’annonce correspondante. Une opportunité à saisir sans attendre !!! En savoir plus ?

6 Pièce(s) 384 4 Salle(s) de bain
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Faire offre à partir de 765 000 €

7100 La Louvière

Superficie totale ±300 m² (cour ±50 m²) • RC : 3.460€ • Description : - Emplacement stratégique en entrée de la rue De Brouckère, proche commerces et passage piéton. - Rez-de-chaussée ±250 m² : grande surface commerciale + bureau en enfilade, plusieurs pièces donnant sur la cour intérieure, WC. Local en bon état mais à moderniser. Grande cour fermée à l’arrière pouvant être aménagée en terrasse (idéal pour restaurant ou espace extérieur privatif) - Chaudière VISSMAN en ordre (tableau de commande remplacé récemment) 1er étage ±80 m² : - Appartement datant de 1996 : hall/couloir, 1 chambre, salle de bains (baignoire, lavabo), salon/salle à manger, cuisine ancienne non équipée. Chauffage électrique dans le salon. Sol Quickstep. Compteur privé au rez dans le sas d’entrée. Châssis côté rue en simple vitrage alu, côté cour en double vitrage bois. 2ème étage (duplex côté cour + logement côté rue) : - Côté cour : petit appartement sur 2 niveaux — kitchenette semi-équipée (taques/four/hotte), salon sous velux (accumulation de chaleur), chambre sous pente avec rangements et boiler. Sol Quickstep. Châssis DV bois. - Côté rue : salon/cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre. Sol Quickstep et châssis PVC blanc récents. - Boîtes à fusibles et compteurs présents. Rendement / loyers :- un appartement est loué à 600€ Points forts : - Emplacement central et visibilité commerciale - Grande surface au Rez idéale pour commerce ou reconversion- Cour privative transformable en terrasse - Revenus locatifs en place — investissement locatif attractif En savoir plus ?

9 Pièce(s) 3 Salle(s) de bain
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Faire offre à partir de 160 000 €

7100 La Louvière

Maison de commerce de ± 466 m² située en plein centre de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement 3 chambres avec entrée séparée. => Rez-de-chaussée (± 252 m²) : Espace commercial comprenant plusieurs pièces à usage divers (stockage, cuisine, chaufferie, etc.). => 1er étage (± 214 m²) : Spacieux appartement comprenant un séjour lumineux de ± 39 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, trois chambres (± 9, 11 et 19 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. => 2e étage : Grenier aménageable de ± 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Autres atouts : cave, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. ELECTRICITE CONFORME ! Ce bien offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

3 Pièce(s) 214 1 Salle(s) de bain
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520 000 €

7100 La Louvière

La Louvière - à vendre dans le centre ville 8 petits entrepôts + un grand parking entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. Superficie entre 25 et 40 m2/unité 9 places de parking. Le tout loué. 2395 euros pour les entrepôts et 490 euros pour les parkings. Prix 520.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be En savoir plus ?

842
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+32 71 53 57 96
Faire offre à partir de 200 000 €

7100 La Louvière

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce superbe immeuble mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, avec permis de transformation accordé pour créer deux duplex à l étage. Actuellement il se compose comme suit : D’un rez-de-chaussée commercial avec une grande surface de vente, réserve, arrière-boutique et wc indépendant. Actuellement libre d’occupation avec une grande proximité de la N27 et un parking à côté. Au 1er étage : un appartement qui se compose d’un grand salon, 1 chambre, salle de bain (douche, lavabo et wc) une cuisine non-équipée qui est également libre d’occupation. Au sous-sol : cave en deux parties. Immeuble présentant un fort potentiel de part sa localisation et des potentiels aménagements. Possibilité d’avoir les plans et permis sur demande. En savoir plus ?

170
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+32 497 11 31 53
Faire offre à partir de 250 000 €

7100 La Louvière

Immeuble composé de 2 APPARTEMENTS IDENTIQUES à parachever AVEC PARKINGS ET HANGAR. Ils se composent comme suit : REZ : Hall commun + Caves et local technique. 1ER ÉTAGE : Appartement (1) : Lumineux séjour donnant sur l’espace cuisine, salle de douche/bain, 2 chambres, WC séparé et buanderie. Celui-ci dispose d’une terrasse. 2ÈME ÉTAGE : Appartement (2) : Lumineux séjour donnant sur l’espace cuisine, salle de douche/bain, 2 chambres, WC séparé et buanderie. 3ÈME ÉTAGE : Grand grenier aménageable. Compteurs gaz individuels. Chauffage sol, chaudières installées. Châssis PVC double vitrage. Grand PARKING pouvant accueillir 5-6 véhicules + HANGAR de +/- 161 m². Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer !! En savoir plus ?

4 Pièce(s) 2 Salle(s) de bain
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Faire offre à partir de 290 000 €

7100 La Louvière

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite ! En savoir plus ?

359
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Faire offre à partir de 249 000 €

7100 La Louvière

Immeuble de rapport de +/- 276m² comprenant 2 Appartements et un Hangar/Garage situé en plein centre de La Louvière. Celui-ci est réparti sur deux niveaux et propose une opportunité idéale pour un investissement locatif. REZ : Un espace polyvalent comprenant un hangar spacieux, parfait pour des activités commerciales ou artisanales. Celui-ci est agrémenté d’un bureau, idéal pour la gestion administrative sur place. Cet espace permet une grande flexibilité pour divers types d’activités professionnelles. 1er ETAGE : Deux appartements distincts qui se composent comme suit : 1er Appartement (Duplex 0101) de +/- 91m²: Un séjour, une Cuisine ouverte, une salle de Bain avec WC, 1er étage : une Chambre de +/- 15m², un Bureau et un espace rangement. 2ème Appartement de +/- 70m² (0102) : un Hall d'entrée, un Séjour, une Cuisine ouverte avec espace dînatoire, une salle de Bain avec WC, une buanderie, deux Chambres (+/- 13 et 10m²) et une petite TERRASSE. ELECTRICITE CONFORME ! Les deux appartements peuvent être loués individuellement, offrant ainsi une source de revenus locatifs stables, tandis que le hangar avec bureau au rez-de-chaussée permet une exploitation commerciale ou professionnelle. L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'un bon emplacement, offrant à la fois un espace de vie et un espace professionnel dans un cadre pratique. Ce bien est à faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. ! PEB 0101 : E, 384Wh/m2.an, 34935KWh/an, Validité 20/09/2034 N° 20240920003578, 70Kg CO2/m2.an. PEB 0102 : E, 371kWh/m2.an, 26572KWh/an, Validité 19/09/2034 N° 20240919014009, 68Kg CO2/m2.an. En savoir plus ?

3 Pièce(s) 276 2 Salle(s) de bain
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Faire offre à partir de 430 000 €

7110 Houdeng-Goegnies

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, nous vous présentons cet immeuble offrant un excellent potentiel, tant pour une activité commerciale que pour une occupation résidentielle. => Rez-de-chaussée de +/- 115m2 : celui-ci accueille un magnifique espace commercial d’environ 70 m², bénéficiant d’une excellente visibilité. Il s’ouvre sur une grande TERRASSE et un agréable JARDIN, parfaits pour diverses activités. Vous y trouverez également une cuisine, un hall avec espace de rangement, trois pièces actuellement utilisées pour un banc solaire, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau dispose de deux entrées distinctes, permettant la création de deux commerces indépendants si souhaité. => Appartement (entrée séparée) : À l’étage, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce de vie de ±53 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cette pièce donne accès à une magnifique TERRASSE, idéale pour profiter de moments de détente. => 2ème étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 19 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. => Caves au sous-sol Compteurs séparés pour les deux unités, Chauffage au sol, ELECTRICITE CONFORME pour l’ensemble de l’immeuble. Faire offre à partir de 430.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le matériel professionnel, moyennant négociation. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant concilier activité professionnelle et habitation. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

3 Pièce(s) 145 1 Salle(s) de bain
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Faire offre à partir de 200 000 €

7070 Le Roeulx

LE ROEULX - rue Emile Vandervelde 1 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Vaste immeuble anciennement à usage de banque. Des travaux seront nécessaires au niveau du sol du rez-de-chaussée afin de le consolider. Le bien se compose de nombreux bureaux, salle de réunion, sanitaires, cuisine, grenier aménageable, caves, terrasse, cour et autres. Il existe une clause de non concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte de vente; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 30% du prix de vente. Faire offre à partir de 200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

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