Immeuble de rapport à vendre - Binche

Immeuble de rapport de +- 161 m2 proche des commodités. PEB A !!! Cet immeuble est composé comme suit: RDC: ESPACE COMMERCIAL de +-37.5 m2 et PARTIE PRIVATIVE composée d'un hall, d'une cuisine cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et coin buanderie, d'un bureau et d'un espace de stockage. 3 CAVES et une COUR. DUPLEX avec entrée indépendante. Le Duplex se compose d'un grand séjour de +-37 m2 avec cuisine équipée, wc avec lave-main et débarras. Il offre également 2 chambres ( +-13 m2 et +- 12 m2), une salle de bain avec un second wc, une buanderie et un grenier. Vidéophone, alarme, détecteur incendie, chauffage central au gaz. Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Châssis PVC double vitrage. Excellent PEB. Faire offre à partir de 185.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement. En savoir plus ?

🏢✨ Opportunité d’investissement exceptionnelle avec IMMO CHRONO ! ✨🏢 Vous recherchez un bien rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! 📍 Idéalement situé entre la Gare du Sud et la Gare du Centre, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements déjà loués + 4 garages 🚗 💰 Revenu locatif estimé : 50.000€/an → rendement immédiat et stable ! 🔑 Les atouts : ✅ Immeuble en très bon état ✅ PEB entre B et D ♻️ ✅ Compteurs individuels & chauffage séparé 🔥 ✅ Cave privative pour chaque logement ✅ 2 accès distincts + allée vers les garages 🏠 Composition : ➡️ RDC • Appart ±110m² : 2 ch + bureau, terrasse & jardin 🌿 • Appart ±80m² : 2 ch, séjour avec cuisine équipée ➡️ 1er étage • Appart ±95m² : 2 ch + bureau, grande terrasse ☀️ • Duplex ±90m² : 2 ch + bureau ➡️ 2ème étage • Duplex ±107m² : 3 ch + bureau 💶 Prix indicatif : 849.000€ (sous réserve d’acceptation) 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour une visite ! ⚠️ Publicité à caractère indicatif et non contractuelle. En savoir plus ?

Référence Agence: V7170-481 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT sur la commune de LA LOUVIERE. Au rez-de-chaussée vous trouverez : deux bureaux, une buanderie et un wc avec la possibilité d’y aménager une cuisine. Le rez-de-chaussée est actuellement vide Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un living, une cuisine, une salle de douche, deux chambres et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez : deux chambres de +/- 8m² et +/- 15m² , une salle de bain. Au troisième étage, vous trouverez : Un grenier aménagé en une chambre de +/- 18m². L'appartement est actuellement loué 850€/mois A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Immeuble de 5 appartements en gros œuvre couvert fermé, idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre. Ce bien offre un fort potentiel de développement, parfait pour un investisseur ou un promoteur souhaitant finaliser un projet de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall commun, un local technique ainsi qu’un local poubelle. L’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 106 m² habitables, a été conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Aux 1er et 2ème étages, l’immeuble propose 4 appartements (2 par niveau) d’environ 75 m² et 78 m² chacun. Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie. L’ensemble est complété par un grand jardin, un garage 2 voitures ainsi que 5 emplacements de parking. Faire offre à partir de 595.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un projet idéal avec un excellent potentiel de rentabilité… une opportunité rare à concrétiser rapidement ! En savoir plus ?

Ensemble immobilier polyvalent comprenant un immeuble de 6 appartements, une salle des fêtes équipée et un restaurant. La partie résidentielle se compose de 6 appartements : 114 m² (4 ch), 114 m² (2 ch), 73 m² (1 ch), 114 m² (4 ch), 97 m² (2 ch) et 100 m² (2 ch). Compteurs séparés. Immeuble entièrement loué, revenus locatifs immédiats. Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois. Le rez-de-chaussée (±279 m²) accueille une grande salle de réception de ±175 m² idéale pour mariages, banquets et événements, une salle annexe de ±50 m², un bar, une cuisine équipée et des espaces de stockage. Ensemble fonctionnel parfaitement adapté à l'exploitation événementielle. Libre actuellement. Au niveau -1 (±224 m²), pizzeria complète avec grande salle principale, seconde salle pour groupes ou privatisation, bar intégré, cuisine professionnelle, espace four à pizza et sanitaires. Concept exploitable immédiatement ou adaptable selon votre projet horeca. Libre actuellement. Produit rare combinant activité commerciale et rendement résidentiel. Idéal investisseur ou exploitant souhaitant développer un projet ambitieux avec cash-flow existant. Faire offre à partir de 850.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB 20260226016588 C PEB 20260226016222 E PEB 20260226017000 E PEB 20260226016734 F PEB 20260226016356 F PEB 20260226016459 B En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 5 logements, idéalement situé au cœur de La Louvière. Une belle opportunité pour investisseur. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant 2 chambres de ± 16 m² et 10 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m², une terrasse et à un jardin privatif. - Au 1er étage, 2 appartements identiques composés d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et de 2 chambres de ± 12 m² et 7 m² avec accès au balcon. - Au 2ème étage, 2 appartements duplex comprenant chacun un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m², une salle de bains, un WC séparé, une chambre de ± 7 m² et une terrasse d’environ 12 m². À l’étage, une grande chambre d’environ 21 m² complète chaque duplex. L’immeuble dispose de 5 emplacements de parking à l’arrière et tous les compteurs sont séparés. Les logements sont actuellement tous loués pour un revenu locatif mensuel de 2.340 €. Un litige est actuellement en cours ; nous vous invitons à télécharger l’ensemble des documents utiles sur notre site internet pour plus d’informations. Ce bien est proposé à faire offre à partir de 495.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité idéale pour investisseur recherchant un immeuble déjà loué… contactez-nous sans tarder ! En savoir plus ?

IMMEUBLE MIXTE : rez commercial de 220m² + 2 appartements 2chambres Rez commercial (220m²) : 2 wc - un espace bureau - vaste pièce à l'étage arrière - caves . Appartement 1er étage : loué 685€/mois + 15€/mois pour l'entretien de la chaudière - living (34m²) - cuisine (10m²) - 2 chambres (13m² et 8m²) - salle de douche (5m²). Appartement 2ème étage : loué 595€/mois - hall d'entrée (3m²) - living avec cuisine (34m²) - 2 chambres (14m² et 12m²) - salle de bain (6m²) - débarras (2,50m²) - accès au grenier non aménagé - châssis PVC DV - chauffage central gaz individuel - entrée séparée pour les 2 appartements - compteurs séparés - adoucisseurs d'eau - volets arrière (1er étage) - vidéo-parlophone (1er étage) - PEB (1er étage) N°20231205013273 : B - 140 kwh/m²/an - 11.595Kwh/an - 26kg CO2/m²/an (surface PEB: 83m²) - PEB (2ème étage) N°20260127025361 : C - 177 kwh/m²/an - 15.778Kwh/an - 33kg CO2/m²/an (surface PEB: 89m²). RC NET TOTAL : 2.340€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (LIGNE 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, nous vous présentons cet immeuble offrant un excellent potentiel, tant pour une activité commerciale que pour une occupation résidentielle. => Rez-de-chaussée de +/- 115m2 : celui-ci accueille un magnifique espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Il s’ouvre sur une grande TERRASSE et un agréable JARDIN, parfaits pour diverses activités. Vous y trouverez également une cuisine, un hall avec espace de rangement, trois pièces actuellement utilisées pour un banc solaire, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau dispose de deux entrées distinctes, permettant la création de deux commerces indépendants si souhaité. => Appartement (entrée séparée) : À l’étage, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce de vie de ±53 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cette pièce donne accès à une magnifique TERRASSE, idéale pour profiter de moments de détente. => 2ème étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 19 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. => Caves au sous-sol Compteurs séparés pour les deux unités, Chauffage au sol, ELECTRICITE CONFORME pour l’ensemble de l’immeuble. Faire offre à partir de 369.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le matériel professionnel, moyennant négociation. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant concilier activité professionnelle et habitation. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport de +/- 461m2 exploitables, idéalement situé sur une chaussée très fréquentée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rendement. L’immeuble se compose de 2 SURFACES COMMERCIALES : – Le premier commerce comprend une surface commerciale d’environ 29 m², 2 réserves de ± 20 m² et 21 m² ainsi qu’un WC séparé. – Le second commerce dispose d’une surface commerciale d’environ 79 m², d’une cuisine de ± 26 m² équipée d’une chambre froide, de WC séparés hommes/femmes ainsi que de caves sous l’ensemble du bâtiment. La partie résidentielle comprend 6 STUDIOS, d’une superficie comprise entre 26 m² et 34 m², tous équipés d’une salle de douche et d’un WC privatifs. L’immeuble dispose également d’1 APPARTEMENT d’environ 71 m² comprenant un séjour de ± 31 m² avec cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 17 m². Revenu locatif actuel de 4050€. Parking privé pour 8 voitures à l'arrière du bâtiment. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement stratégique et rendement attractif. Faire offre à partir de 490.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ne tardez pas ! En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-494 Visite virtuelle : ### L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Haine Saint-Paul. Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant trois grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une buanderie, une toilette et un grand bureau, parfait pour le confort de travail. Confort : sa situation, grand espace , rénové À visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : ### Faire offre à partir de 149.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-494 Visite virtuelle : ### L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Haine Saint-Paul. Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant trois grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une buanderie, une toilette et un grand bureau, parfait pour le confort de travail. Confort : sa situation, grand espace , rénové À visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : ### Faire offre à partir de 149.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé à proximité de toutes les commodités, composé de 2 APPARTEMENTS et d’un GARAGE. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur. - Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux garage d’environ 46 m² ainsi que de deux espaces de rangement (caves) d’environ 10 m². - Au 1er étage, un appartement comprenant un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de ± 12 m² et 16 m², une salle de bain ainsi qu’un débarras. - Au 2ème étage, un appartement duplex composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour d’environ 48 m² avec cuisine équipée ouverte, d’un hall de nuit, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec espace buanderie et d’une chambre de ± 14 m². À l’étage supérieur, un palier dessert une chambre de ± 24 m² avec espace de rangement ainsi qu’une chambre de ± 15 m² avec débarras et accès à une belle terrasse. Tous les compteurs sont séparés et chaque appartement dispose de sa propre chaudière. Revenu locatif actuel : 1.369,82 € par mois. Faire offre à partir de 279.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

HAVRE, immeuble bien situé présentant de nombreuses possibilités... Actuellement il est composé d'une surface commerciale, de plusieurs studios et appartements. Il est en défaut de permis d'urbanisme et pourrait éventuellement être transformé en une belle surface commerciale ( déjà existante mais pouvant être agrandie) et 2 duplex très spacieux.... Il nécessite de gros travaux et peut atteindre un rendement de 7 à 8% facilement. Actuellement, il a un revenu locatif de 2225 euros/mois Prix : 250.000 euros. Tél : ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant une MAISON et une BATTERIE de GARAGES, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une grande habitation unifamiliale que pour une profession libérale ou un investissement. Située dans une rue fréquentée, la maison dispose de deux entrées distinctes, facilitant une utilisation mixte habitation/professionnelle. Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 55 m² pouvant également servir de bureau, d’un hall, d’une grande cuisine avec espace dinatoire d’environ 38 m² donnant accès à une très belle TERRASSE, ainsi que d’un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ou bureaux de ± 25 m², 17 m² et 21 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce technique. Au 2ème étage, un GRENIER AMENAGEABLE d’environ 48 m² offre un potentiel supplémentaire. Le bien comprend également une batterie de 12 garages, dont un très grand garage d’environ 60 m² donnant accès à la terrasse de la maison. 11 garages sont actuellement loués, constituant déjà un revenu locatif. Tous sont équipés d’un éclairage avec détecteur de mouvement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour concrétiser de nouveaux projets. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant une MAISON et une BATTERIE de GARAGES, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une grande habitation unifamiliale que pour une profession libérale ou un investissement. Située dans une rue fréquentée, la maison dispose de deux entrées distinctes, facilitant une utilisation mixte habitation/professionnelle. Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 55 m² pouvant également servir de bureau, d’un hall, d’une grande cuisine avec espace dinatoire d’environ 38 m² donnant accès à une très belle TERRASSE, ainsi que d’un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ou bureaux de ± 25 m², 17 m² et 21 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce technique. Au 2ème étage, un GRENIER AMENAGEABLE d’environ 48 m² offre un potentiel supplémentaire. Le bien comprend également une batterie de 12 garages, dont un très grand garage d’environ 60 m² donnant accès à la terrasse de la maison. 11 garages sont actuellement loués, constituant déjà un revenu locatif. Tous sont équipés d’un éclairage avec détecteur de mouvement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour concrétiser de nouveaux projets. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?