Immeuble de rapport à vendre, Haine-Saint-Paul VBE40199

7100 Haine-Saint-Paul

àpd 139 999 €

206 m²

Description

Référence Agence : V7170-494

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zfkx21/frame

L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Haine Saint-Paul.

Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant trois grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une buanderie, une toilette et un grand bureau, parfait pour le confort de travail.

Confort : sa situation, grand espace , rénové

À visiter sans tarder !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 139.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1900

Détails financiers

Prix 139 999 €

Revenu cadastral 1 132 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40199 Réf. vendeur: 7751680 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

619 m · 2' 3'' 619 m · 41'' 609 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

338 m · 1' 7'' 338 m · 40'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

338 m · 1' 7'' 338 m · 40'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Écoles secondaires

2,6 km · 10' 2,8 km · 3' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,9 km · 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km · 6'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz Bus

266 m · 3'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

266 m · 3'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

275 m · 3'

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Gares

2,8 km · 10' 2,8 km · 2' 54'' 1,3 km · 33' 2,8 km · 33'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,3 km · 1º 31' 25 km · 17' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

6,5 km · 6'

Magasins

Aldi Haine-Saint-Paul Supermarchés

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 29'' 1,4 km · 19' 1,5 km · 19'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 42'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Colruyt Haine St Pierre

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 21'' 1,7 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

31,6 km · 21'

Musée Mill Musées

4,2 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

29,1 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

3,2 km · 3'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

5,2 km · 6'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,3 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfs

23,3 km · 25'

Villes proches

Valenciennes

63 km · 40' 52,4 km · 3º 5'

La Louvière

6,5 km · 9' 4,5 km · 20'

Mons

18,8 km · 22' 18,8 km · 1º 6'

Namur

55,3 km · 37' 53,7 km · 3º 34'

Charleroi

29 km · 21' 21 km · 1º 25'

Bruxelles

55,2 km · 43' 49,9 km · 3º 1'

Transports

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est accessible en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Haine-Saint-Paul" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 21 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 25 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 20 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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