Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Binche, aan de Rue de Merbes 25. Het gebouw bestaat uit in totaal 13 appartementen, elk voorzien van één of twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse huursituaties. De volledige structuur is goed onderhouden en voldoet aan de geldende bouw- en energievoorschriften, waardoor het een betrouwbare keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. De appartementen worden momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat directe economische stabiliteit garandeert. Het pand beschikt over individuele verwarming, dubbele beglazing en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. De locatie is strategisch gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als potentiële kopers die waarde hechten aan een centrale, toegankelijke omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 1775 m² en een gunstig kadastraal inkomen biedt deze eigendom veel potentieel voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Het gebouw is volledig ingedeeld op de begane grond en is klaar voor gebruik zonder extra renovaties. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een stabiele en goed gelegen vastgoedportefeuille in Binche. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Binche
L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer ce très bel immeuble de rapport d'une superficie de 260m² situé dans la paisible localité de Leval-Trahegnies. Ce bijou immobilier offre une de très belle rentabilité nette avoisinnant les 5,45% par an (pouvant être revu à la hausse lorsque les loyers seront revus) Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace loué à un pompes funébères composé d'un lieu de catering, deux chambres funéraires, des toilettes et un espace de stockage. 1er étage : Très bel appartement entiérement rénové comprenant un grand et lumineux séjour, une cuisinée équipée, une salle de bain et trois chambres. Cet immeuble dispose également de 4 garages tous loués. Un dispositif de sécurité (alarme, caméras) est mis en place. Type de chauffage: Centrale au gaz Type de châssis: Double vitrage en aluminium au rez et double vitrage en PVC à l'étage. PEB : C L'électricité est conforme jusqu'en décembre 2044. Prix : Faire offre à partir de 275.000euros Personne de contact : ### Meer weten?
Te koop aangeboden: een veelzijdig vastgoedensemble gelegen in Péronnes, bestaande uit een bel-etage van circa 188m², een woonhuis van circa 211m² en twee appartementen van respectievelijk 68m² en 49m². Daarnaast omvat het pand een reeks werkplaatsen en twee percelen grond van ongeveer 8a en 4a. De eigendommen zijn verdeeld over zes verschillende kadastrale matrices en bieden een uitstekende kans voor renovatie en investering, met mogelijkheden voor verhuur. Momenteel is de woning van ongeveer 211m² verhuurd onder een huurovereenkomst, evenals het appartement van 68m². De locatie van dit vastgoed is gunstig gesitueerd nabij snelwegen, waardoor het makkelijk toegankelijk is voor bewoners en bezoekers. Bovendien bevinden winkels en diverse faciliteiten zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Perfect voor beleggers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor opbrengst via verhuur of verdere ontwikkeling. Het energieverbruik van de eigendommen is vastgesteld op 779 kWh/m²/jaar. Er is geen lift aanwezig, en de staat van de eigendommen is omschreven als te renoveren, wat de gelegenheid biedt om de ruimte naar eigen inzicht aan te passen. De vraagprijs voor dit veelzijdige project bedraagt 500.000 €, waarbij biedingen welkom zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?
Deze investeringswoning in Leval-Trahegnies, gelegen aan de Rue des Trieux 65/67, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand bestaat uit twee appartementen en een lot van 10 garages, ideaal voor zowel verhuur als gebruik. Appartement 1 beslaat ongeveer 68 m² en heeft een ruime woonkamer en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en één grote slaapkamer. Appartement 2 is wat ruimer met circa 86 m², en beschikt over een vergelijkbare indeling met een extra slaapkamer. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie. De energieprestatiescore voor het tweede appartement is Label E, wat een algemeen gemiddeld energieverbruik betekent. Het pand heeft een goed onderhouden dak en biedt zowel comfortabel wonen als energie-efficiëntie voor huurders. De 10 garages bevinden zich aan de achterkant van het gebouw op een groot terrein dat ook als parkeerplaats kan dienen. Ze zijn in goede staat en bieden gemakkelijke toegang en manoeuvreerruimte. Deze garages vormen een aantrekkelijke extra bron van inkomsten voor vastgoedbeleggers. Het geheel wordt aangeboden voor een vraagprijs van 280.000 €, met bezoekmogelijkheden op afspraak via de vermelde contactnummers. Meer weten?
Dit investeringspand bevindt zich in het bruisende hart van Binche, op slechts enkele stappen van de beroemde Grand-Place. Het biedt een uitgelezen kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van circa 100 m² met grote etalages die een uitstekende zichtbaarheid garanderen, ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Op de bovenverdieping zijn er twee grote ruimtes die na volledige afwerking omgebouwd kunnen worden tot duplexappartementen. De eerste ruimte beslaat ongeveer 120 m², terwijl de tweede ruimte van 50 m² zich onder het dak bevindt. Deze eigenschappen maken het pand geschikt voor uiteenlopende toepassingen, zoals commerciële doeleinden, kantoorruimtes of dienstverlening. Dankzij de infrastructuur en kenmerken is het ook ideaal voor de ontwikkeling van een project met meerdere wooneenheden. De uitstekende commerciële ligging biedt directe nabijheid van openbare parkeerplaatsen, bushaltes, het station en scholen, evenals een breed scala aan winkels. Dit pand is aangesloten op gas, elektriciteit en water en beschikt over dubbel glas en een alarmsysteem. Met een kadastraal inkomen van €1.652 en een vraagprijs van €225.000 is dit een unieke kans om uw project te realiseren in het hart van Binche. Meer weten?
Rêvimmo biedt een niet te missen kans in Ressaix (Binche) voor slimme investeerders of vrije beroepen die een werkplek met wooncomfort willen combineren. Dit unieke pand, dat updates nodig heeft om zijn volledige potentieel te onthullen, heeft een ruime professionele ruimte op de begane grond en een comfortabel residentieel duplexappartement boven, wat flexibiliteit en onbeperkte mogelijkheden biedt. Op de begane grond profiteert u van een open ruimte van 61m², ideaal voor een kantoor of showroom, aangevuld met twee afzonderlijke kantoren van respectievelijk 14 en 17m² voor privévergaderingen of geconcentreerde werkruimtes. Een opslag-/garagegebied dat 2 tot 3 voertuigen kan huisvesten, wordt toegevoegd aan deze ruimte, perfect voor de logistieke behoeften van uw bedrijf. Het residentiële duplexappartement boven, toegankelijk via een aparte ingang, bestaat uit een woonkamer van 40m² en een ruime eetkamer van 31m², wat een ruime en lichte leefruimte biedt. De keuken van 12,5m² wacht op uw persoonlijke touch om het hart van uw huis te worden. Met een terras van 54m², geniet van een uitzonderlijke privé buitenruimte. De slaapkamers en voorzieningen op de bovenverdieping beloven comfort en privacy. Met een te verbeteren energieprestatiecertificaat (PEB) vertegenwoordigt dit pand een blanco canvas voor diegenen die bereid zijn te investeren in renovatie om het aan te passen aan hun smaak en behoeften. Voor de prijs van 230.000€ of het beste bod, wacht deze kans op u om uw commerciële visie tot leven te brengen op een locatie met gemeenschappelijke parking. Neem contact op met Rêvimmo om dit potentieel te verkennen en een bezichtiging te regelen. Begin met vertrouwen en succes aan uw volgende zakelijke project. Niet-contractuele beschrijving. Prijs afhankelijk van de acceptatie van de eigenaar. Voor alle informatie of om een bezichtiging te regelen, contacteer ons op ### of via email: ### Meer weten?
Société Immobilière comprenant 27 biens ; l'ensemble concentré dans l'entité de Binche et actuellement loué.Cette société immobilière offre de nombreux avantages en termes de rentabilité et de gestion grâce aux rénovations récentes et à la pleine occupation des biens.Composition du portefeuille :-13 appartements/studios, certains avec caves et garages ;-8 maisons d’habitation ;-1 immeuble de bureaux ;-1 immeuble commercial avec parking et entrepôt;-4 garages avec courAtouts : - Rentabilité et sources de revenus assurées ;-Concentration des biens sur une seule entité pour une facilité de gestion et de maintenance ;-Rénovation récente aux cours des 10 dernières années ( à l’exception d’un bien) réduisant potentiellement les coûts d’entretien et les risques de chômage locatif ;-diversification : possession de plusieurs biens différents permettant de diversifier le risque locatifN.B. : Informations détaillées avec localisation exacte des biens moyennant réception préalable d’un accord de confidentialité. Meer weten?
*** SOUS OPTION ***A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.Composition :Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau1er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambresSous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…Garage : 31 m2Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..Résultats PEB :MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : BConsommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² anAppartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : DConsommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² anAppartement 2ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : EConsommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² anPRIX DE DEPART : 595.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Binche (7130) + Deelgemeenten.
15 boxes de stockage fermés avec entrée commune: Porte principale sectionnelle motorisée - ouverture par téléphone - installation électrique conforme - plupart des boxes équipés d'éclairage + prise de courant - système de surveillance avec caméras - détecteurs incendie. Superficie totale: +/- 955m². Loyers actuels: 3.440€/mois (41.280€/an). Estimation des frais annuels: +/- 8.500€ (assurances, eau, électricité, abonnement de téléphone et précompte immobilier). Estimation du loyer net annuel: 32.780€. Surface totale: 955m². RC non confirmé: +-4000€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?
Opportunité à ne pas manquer ! Actualimmo vous propose cet immeuble (2002) composé de 3 appartements lumineux et spacieux. 28.200 euros de revenus annuel soit un rendement de 5,7% brut. Excellent investissement! PEB en B et C, bonne performance énergétique. Composition: du rez-de-chaussée : un appartement équipé de châssis anti-effraction avec séjour et coin cuisine (31m²), 2 chbres (9 et 11 m²), une sdb (5m²), wc séparé et buanderie. Au 1er : un appartement de 81m2 avec un séjour (27m²), une cuisine (12m²), sdb (6m²), un W-C, une buanderie (7m²) et 3 chbres (8m², 9m² et 12m²). Au 2ème, l'appartement est de configuration identique au 1er étage (à l'exception de quelques mansardes). Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs électriques séparés. Un jardin desservi par une porte sectionnelle en façade où il est possible d'y faire 3 park. privatifs. Installations électriques aux normes. Interphones, isolation, 3 nouvelles chaudières à condensation BULEX de 2022. Revenus locatifs : 2478.83 eur. Loyer du rez : 780 dont 40 euros pour communs et entretien chaudière. Loyer du 1er : 850 eur dont 40 de charges. Au 2ème : 820 dont 20 de charges. A proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 800018. Infos et visites sur RDV au ### Meer weten?
Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de type bel-étage avec garage et jardin, l'une terminée et l'autre en gros œuvre; Maison de droite d'environ 170m² comprenant: Rez: bel espace d'entrée - Chaufferie - 1er étage: Hall - Living - cuisine équipée - WC Individuel - 2ème étage: Hall de nuit - 3 chambres - SDB + WC - CC Mazout (2X1200l) - Châssis ALU DV - PEB Label D 296 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Maison de gauche en Gros œuvre avec la même configuration et également 170m² exploitables - Pas de PEB applicable - Châssis ALU DV -- Partie centrale de l'ensemble: Grand garage minimum 2 emplacements - Extérieurs: Terrasses et Jardin arrière d'environ 3a30ca - Un excellent potentiel à découvrir sans tarder - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 250.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?
Dit investeringspand in Boussoit, gelegen aan de Rue Omer Houssière 5, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie verhuurde eenheden en genereert een aantrekkelijk huurrendement. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke ingang die leidt naar twee studio's en privékelders. Op de bovenverdieping vindt u een duplex appartement van ongeveer 60 m² met twee slaapkamers. De energieprestaties van de verschillende eenheden zijn als volgt: Studio 1 heeft een EPC-score van E- (346 kWh/m²/jaar), Studio 2 heeft een score van D (310 kWh/m²/jaar), en het duplex appartement behaalt een C-score (245 kWh/m²/jaar). Alle elektrische installaties voldoen aan de normen en er is voldaan aan de brandveiligheidsvereisten. Het gehele pand verkeert in goede staat, wat het ideaal maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare investering zonder directe extra kosten. De woning is uitgerust met gedeeltelijk ingerichte keukens en beschikt over drie badkamers in totaal. Er is een gasaansluiting voor verwarming en het pand heeft ook elektriciteits- en wateraansluitingen. Met een totale grondoppervlakte van 140 m² en gelegen op een strategische locatie, biedt deze investering tal van mogelijkheden voor toekomstig rendement. De vraagprijs bedraagt 215.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.125 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Investissement clé en main avec rentabilité immédiate ! Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués. Rez commercial au rez-de-chaussée: - Belle vitrine sur rue passante - Surface commerciale et 2 bureaux - Cuisine séparée - WC indépendant Duplex au 1er et 2e étage: - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Salle de bains, buanderie, WC séparé - Hall de nuit desservant 3 belles chambres Appartement au 1er étage : - Hall d’entrée - Séjour agréable - Cuisine, salle de bains, WC séparé - 3 chambres spacieuses - Balcon à l’arrière - Garage privatif au rez-de-chaussée Les atouts de ce bien : - 3 unités entièrement louées - Rentabilité immédiate - Immeuble entretenu avec soin - Secteur recherché et proche de toutes commodités PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004. PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221. Infos et visites avec Anthony : ### ! Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Investeringsgebouw van +-400 m2 met HOOG POTENTIEEL. Ideaal gelegen aan een drukke weg, bestaat dit gebouw uit: Begane grond: commerciële ruimte (25m2), keuken (38m2), toilet, gang naar het privégedeelte. GARAGE. 1e verdieping: APPARTEMENT van +- 140m² met grote woonkamer (48m2), keuken, badkamer met WC, 3 slaapkamers, BALKON (+- 7m2). 2e verdieping: mogelijkheid om een appartement van +- 150m² met 2 slaapkamers te ontwikkelen, mits vergunningverlening. 3e verdieping: mogelijkheid om een appartement te verbouwen, mits vergunning verleend KELDER: KELDER. Het privégedeelte heeft een eigen ingang. Recent dak. Doe een bod vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?
Investeringsgebouw van +-400 m2 met HOOG POTENTIEEL. Ideaal gelegen aan een drukke weg, bestaat dit gebouw uit: Begane grond: commerciële ruimte (25m2), keuken (38m2), toilet, gang naar het privégedeelte. GARAGE. 1e verdieping: APPARTEMENT van +- 140m² met grote woonkamer (48m2), keuken, badkamer met WC, 3 slaapkamers, BALKON (+- 7m2). 2e verdieping: mogelijkheid om een appartement van +- 150m² met 2 slaapkamers te ontwikkelen, mits vergunningverlening. 3e verdieping: mogelijkheid om een appartement te verbouwen, mits vergunning verleend KELDER: KELDER. Het privégedeelte heeft een eigen ingang. Recent dak. Doe een bod vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?
Dit aantrekkelijke gebouw in La Louvière biedt een commerciële of kantoorruimte van ongeveer 270 m². Het beschikt over grote vitrines, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en goede zichtbaarheid, ideaal voor retail of professionele doeleinden. Het gebouw is uitstekend onderhouden en bevindt zich in een gunstige locatie binnen de stad, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. Het pand heeft verschillende praktische voorzieningen, waaronder airconditioning, een alarmsysteem en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Binnen bevinden zich onder andere een kelder en zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden bieden. Bovendien is het gebouw voorzien van dubbele beglazing, individuele water- en elektriciteitsmeters, en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De ligging in La Louvière maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakelijke als investeringsdoeleinden. Het gebouw beschikt over twee gevels en één verdieping, met aansluitingen op riolering, gas en elektra. Het is geschikt voor professioneel gebruik en verkeert in uitstekende staat, klaar voor verdere invulling door een koper die op zoek is naar een veelzijdige vastgoedoptie. Meer weten?
Actualimmo vous propose un immeuble de rapport situé aux 135-137 rue Hamoir à La Louvière, comprenant trois appartements loués et un rez-de-chaussée commercial libre. Revenu locatif actuel : 2.000,91 €/mois. Revenu locatif potentiel : 3.200,91 €/mois une fois le commerce loué. Composition : – Rez commercial ±56 m², loyer potentiel : 1.200 €/mois. Visite virtuelle : ### . Confort : chauffage central commun (chaudière gaz Viessmann 2014), ascenseur installé en 2020, RC : 2.955 €. Idéalement situé à proximité des grands axes, transports et commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias au ### ### . Meer weten?
IMMEUBLE MIXTE scindé en un REZ COMMERCIAL (350m²) et en un BLOC de 3 APPARTEMENTS (135m² et 2 de 90m²) : REZ COMMERCIAL : 2 entrées privatives - surface commerciale (105m²) - vitrée côté rue avec mezzanine (30m²) - 180m² à l'arrière - caves (58m²) - terrasse couverte (34m²) - jardin - loué 1.875€/mois + précompte immobilier de +/- 1.400€/an HABITATIONS : hall d'entrée commun avec local technique (compteurs eau, gaz, électriques et adoucisseurs d'eau) 1er étage: 1 appartement de 135m² avec : hall d'entrée (5m²) - living (45m²) - cuisine équipée (10m²) - hall de nuit (4m²) - 3 chambres (18m², 12m² et 11m²) - wc séparé - salle de bain (6m²) - débarras (2m²) - loué 850€/mois. 2ème étage : 2 duplex (loués 750€/mois et 625€/mois) avec : hall d'entrée - wc séparé - buanderie - salle de bain - living - palier - hall de nuit - 2 chambres. PEB (1er étage) N°20240830017927 : B - 128 kwh/m²/an - 17.727Kwh/an - 34kg CO2/m²/an (surface PEB: 139m²). PEB (DUPLEX AVANT) N°20240909018278 : C - 219 kwh/m²/an - 20.976Kwh/an - 40kg CO2/m²/an (surface PEB: 96m²). PEB (DUPLEX ARRIÈRE) N°2024090901873 : C - 213 kwh/m²/an - 20.372Kwh/an - 39kg CO2/m²/an (surface PEB: 96m²). RC non confirmé: 2.971€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?
À ne pas manquer : Immeuble de rapport gros œuvre couvert et fermé, idéalement situé dans une rue paisible au cœur de La Louvière. Proche des axes autoroutiers, commerces, transports en commun et toutes commodités, ce bien offre un excellent potentiel. L'immeuble comprend 5 appartements, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec places de parking à l'avant, garages fermés, et un jardin à l'arrière. Chaque appartement propose des espaces de vie spacieux, deux chambres, des espaces de rangement internes et une cave privative en sous-sol. Superficies des lots : Lot 1 (rez-de-chaussée) : 108 m² Lot 2 (rez + 1) : 75 m² Lot 3 (rez + 1) : 78 m² Lot 4 (rez + 2) : 75 m² Lot 5 (rez + 2) : 78 m² Les châssis en PVC double vitrage sont en cours d'installation. Le chantier sera livré dans un état propre, sans décombres. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! Meer weten?
Gelegen in het hart van La Louvière, biedt dit investeringspand uitstekende mogelijkheden voor beleggers. Het gebouw bestaat uit twee studio's en een appartement, elk met een eigen kitchenette, douche en toilet. De installatie van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor het nodige comfort. De elektrische installatie is conform en er is een geldig verhuurvergunning aanwezig. De locatie aan Rue Machine à Feu 57 is ideaal, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en parken in de nabijheid. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar gemak en vlotte toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met label G voor alle units en een specifiek primair energieverbruik van 598 kWh/m² per jaar. Met een maandelijks huuropbrengst van 1.700 euro biedt dit pand een veelbelovende return on investment. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, met bijkomende makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. Bezichtigingen kunnen op afspraak worden geregeld via de contactgegevens in de advertentie. Meer weten?