Vente de parts sociales comprenant actuellement un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement.
Le bien se compose actuellement : d’un 1er commerce d’environ 147 m², d’un 1er hangar d’environ 73 m², d’un 2ème commerce d’environ 50 m², de ± 212 m² de caves / espaces de stockage, ainsi que d’un 2ème hangar d’environ 53 m².
=> L’ensemble est implanté sur un terrain de 849 m².
Deux permis ont déjà été délivrés :
- le premier pour la transformation et l’extension du bâtiment en : 2 commerces d’environ 147 m² et 100 m², un hall commun, ainsi que 2 logements d’environ 87 m² et 100 m².
- le second pour la construction d’une maison bel-étage comprenant : 3 chambres, un spacieux séjour d’environ 46 m², pour une superficie totale habitable d’environ 130 m².
Tous les documents utiles sont disponibles et téléchargeables sur notre site internet.
Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un projet idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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Habiter à proximité de la Chaussée de Mons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche avec une station située à 1 minute à pied, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvière Gare Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Haine-Saint-Paul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 21 minutes en voiture.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".
À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.
Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 26 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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