Immeuble de rapport à vendre, Haine-Saint-Paul VBE40200

7100 Haine-Saint-Paul

àpd 139 999 €

206 m²

Description

Référence Agence : V7170-494

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zfkx21/frame

L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Haine Saint-Paul.

Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant trois grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une buanderie, une toilette et un grand bureau, parfait pour le confort de travail.

Confort : sa situation, grand espace , rénové

À visiter sans tarder !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 139.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 139 999 €

Revenu cadastral 1 132 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40200 Réf. vendeur: 7751682 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

619 m · 2' 3'' 619 m · 41'' 609 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

338 m · 1' 7'' 338 m · 40'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

338 m · 1' 7'' 338 m · 40'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Écoles secondaires

2,6 km · 10' 2,8 km · 3' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,9 km · 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km · 6'

133 - La Louvière - Morlanwelz Bus

266 m · 3'

132 - La Louvière - Binche

275 m · 3'

37 - Houdeng - La Louvière Sud

1,4 km · 17'

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Gares

2,8 km · 10' 2,8 km · 2' 54'' 1,3 km · 33' 2,8 km · 33'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,3 km · 1º 31' 25 km · 17' 18,6 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

6,5 km · 6'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

2,7 km · 9' 1,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Magasins

Aldi Haine-Saint-Paul Supermarchés

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 29'' 1,4 km · 19' 1,5 km · 19'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 42'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Colruyt Haine St Pierre

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 21'' 1,7 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

31,6 km · 21'

Musée Mill Musées

4,2 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

29,1 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

3,2 km · 3'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

5,2 km · 6'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,3 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfs

23,3 km · 25'

Villes proches

Valenciennes

63 km · 40' 52,4 km · 3º 5'

La Louvière

6,5 km · 9' 4,5 km · 20'

Mons

18,8 km · 22' 18,8 km · 1º 6'

Namur

55,3 km · 37' 53,7 km · 3º 34'

Charleroi

29 km · 21' 21 km · 1º 25'

Bruxelles

55,2 km · 43' 49,9 km · 3º 1'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvière Gare Sud".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : 3 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 20 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Haine-Saint-Paul" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes.

"Bois Du Cazier" se trouve à 21 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 6 minutes de là.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Villes proches

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Éducation

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