Investment property for sale - Bléharies VBD34701

7620 Bléharies

380 000 €

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VBD34701

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Description

Découvrez ce charmant corps de ferme aménagé en chambres d'hôtes & espace bien-être au cœur de la pittoresque campagne Tournaisienne ! Avec ses 510 m² de parcelle, cet havre de paix allie confort et authenticité rurale. La ferme se compose de deux activités principales : - Une première entrée indépendante donne accès à une profession libérale, actuellement exploitée en cabinet médical (kinésithérapie), proposant une salle d'attente, un WC prévu pour la clientèle, un bureau ainsi qu'une grande pièce avec diverses machines professionnelles. - Une seconde entrée indépendante donne accès à un espace bien-être & chambres d'hôtes, desservant un espace accueil avec comptoir, une zone "Wellness" (solarium, jacuzzi XXL, sauna, hammam, grande douche à l'italienne), une pièce annexe prévue pour la détente et massages divers). A l'étage, cuisine commune, deux chambres, toutes les deux équipées d'une salle de bains privative, grande pièce attenante anciennement exploitée en salon d'esthétique. Extérieur : Jardin privatif a l'arrière. Parking privatif en façade Quelques caractéristiques : POTENTIEL INCROYABLE pour ce corps de ferme aménagé, volumes impressionnants ! Actuellement exploité en commerce, possibilité de domiciliation et logement privatif (permis d'urbanisme à demander auprès de la ville), TOP SECTEUR dans une zone rurale, dans un village au calme, Belle opportunité, HYPER rare à la vente ! Une visite s'impose ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Financial details

  • Price: 380 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Availability

On contract

Equipment

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Total land surface

510 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

441 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250602018134

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

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Immovlan ref.: VBD34701 Seller's ref.: CD/AV/0753 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

346 m 1' 17'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Preschools

Groupe Scolaire Communal Scaldis

182 m 39'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal Scaldis

182 m 39'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7.7 km 28' 8.8 km 9' 6.9 km 1º 5' 7.7 km 1º 33'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

9.3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

62 m 45''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1.6 km 19'

Train stations

Antoing

7.7 km 28' 8.1 km 8' 6.8 km 1º 3' 7.7 km 1º 32'

Charging stations

Rue Wibault-Bouchart

124 m 9''

Car-sharing system

Cambio - Chwapi

10.6 km 41' 9.8 km 1º 26' 10.6 km 2º 7'

Supermarkets

Spar Rongy

2.1 km 8' 2.3 km 2' 49'' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Intermarché Hollain

4.2 km 14' 4.3 km 5' 3.8 km 50' 4.2 km 50'

Delhaize Antoing

4.6 km 17' 4.7 km 5' 4.3 km 55' 4.5 km 55'

Amusement parks

Ecopark Adventures

12.1 km 13'

Museums

Musée Des Beaux-Arts

12.7 km 14'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

12.6 km 16'

Castles

Château De Beloeil

34.9 km 28'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

12.6 km 16'

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue Wibault-Bouchart") for your electric car.You only need 8 minutes to reach the motorway A16 / E42 (Mons - Tournai).A SNCB station ("Antoing") is located 28 minutes away by bike, or 8 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Chwapi" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 41 minutes with your bike.

Nearby cities

Wattrelos is 30 minutes away by car. Valenciennes is only 27 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Douai with your car. Villeneuve-d'Ascq is 31 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Rongy" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Hollain" (5 minutes by car), "Delhaize Antoing" (5 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal Scaldis", 1 minute away by bike.If you are looking for a nursery, "D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" it is 4 minutes away by foot.Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma is the most convieniently located high school: just 28 minutes away by bike.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 16 minutes drive.There is a zoo nearby within 16 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle."Ecopark Adventures" is 13 minutes away.It takes 14 minutes to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts".

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies with a stand 19 minutes’ walk away.

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