Investment property for sale - Gent RBU89836
Lijnwaadstraat 52 52a-52b
9000 Gent
449 000 €
Are you searching for Investment property for sale - Gent?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Te koop: centraal gelegen opbrengsteigendom met garage en ruime stadstuin nabij de Bourgoyen-Ossemeersen
Vlak bij de Bourgoyen-Ossemeersen vind je dit opbrengsteigendom met garage en een bijzonder ruime stadstuin.
Dankzij de sterke locatie en de flexibele indeling is dit een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie een woning met potentieel zoekt.
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim en goed onderhouden appartement met één slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een badkamer, kelder en twee bergingen.
De eerste en tweede verdieping omvatten telkens een éénslaapkamerstudio, die beide verhuurd zijn.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een ruime herenwoning, wat de meerwaarde van dit pand aanzienlijk verhoogt.
Belangrijk: de bewoner van het gelijkvloers geniet het vruchtgebruik, en dit wordt mee overgedragen bij verkoop.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of kopers met renovatieplannen die een eigendom zoeken met sterk potentieel, goede opbrengst en uitstekende ligging in de stad.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak met Contact Show all Show less
Vlak bij de Bourgoyen-Ossemeersen vind je dit opbrengsteigendom met garage en een bijzonder ruime stadstuin.
Dankzij de sterke locatie en de flexibele indeling is dit een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie een woning met potentieel zoekt.
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim en goed onderhouden appartement met één slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een badkamer, kelder en twee bergingen.
De eerste en tweede verdieping omvatten telkens een éénslaapkamerstudio, die beide verhuurd zijn.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een ruime herenwoning, wat de meerwaarde van dit pand aanzienlijk verhoogt.
Belangrijk: de bewoner van het gelijkvloers geniet het vruchtgebruik, en dit wordt mee overgedragen bij verkoop.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of kopers met renovatieplannen die een eigendom zoeken met sterk potentieel, goede opbrengst en uitstekende ligging in de stad.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak met Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 1 217 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1941
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
30 m²
Surface bedroom 2
25 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
14 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
350 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
642 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
302 kWh/m²/year
CO2 emission
2713
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan