Immeuble de rapport à vendre - Gand RBU89836
449 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Vlak bij de Bourgoyen-Ossemeersen vind je dit opbrengsteigendom met garage en een bijzonder ruime stadstuin.
Dankzij de sterke locatie en de flexibele indeling is dit een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie een woning met potentieel zoekt.
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim en goed onderhouden appartement met één slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een badkamer, kelder en twee bergingen.
De eerste en tweede verdieping omvatten telkens een éénslaapkamerstudio, die beide verhuurd zijn.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een ruime herenwoning, wat de meerwaarde van dit pand aanzienlijk verhoogt.
Belangrijk: de bewoner van het gelijkvloers geniet het vruchtgebruik, en dit wordt mee overgedragen bij verkoop.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor investeerders of kopers met renovatieplannen die een eigendom zoeken met sterk potentieel, goede opbrengst en uitstekende ligging in de stad.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak met Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 217 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1941
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
642 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Emission de CO2
2713
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan