Land for sale - Genk RBW63061

Armand Maclotlaan lot1 3600 Genk

350 000 €

  • 1118 m² Land Surface
  • 35 m Depth of the terrain
Armand Maclotlaan lot1 3600 Genk

Are you searching for Land for sale - Genk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

ZUIDWESTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 11A18CA IN RESIDENTIËLE VILLAWIJK TE GENK (MOLENBLOOK)

In de smaakvolle villawijk Molenblook te Genk, vinden we aan de Armand Maclotlaan (links van huisnummer 45) dit prachtig bouwperceel terug

Wie op zoek is naar een bouwgrond voor het bouwen van een statige villa met mooie breedte, vindt deze hier terug en dit op een toplocatie. Genk-centrum, het Ziekenhuis Oost-Limburg, het Molenvijverpark en het Kattevennen-bos vind je hier op wandel- en fietsafstand. De oprit naar de E314 bevindt zich bovendien op enkele minuutjes rijden.

Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een zeer ruime open bebouwing, heeft een straatbreedte van circa 35 meter en een diepte van gemiddeld 35 meter. De bouwgrond is gelegen in een niet vervallen verkaveling (gekend als lot 1) van meer dan 15 jaar oud. Dit wil zeggen dat de verkavelingsvoorschriften geen weigeringsgrond zijn. De verkaveling heeft maw de voorschriften van het BPA overgenomen. Het is dus mogelijk om af te wijken van de voorschriften. Er wordt vooral gekeken naar de goede ruimtelijke ordening.
De volledige bouwvoorschriften, bouwverordening en groenrichtlijnen van de stad Genk vindt u terug onder “downloads” onder de advertentie van de betreffende bouwgrond op onze website.
Algemeen: de bouwdiepte op het gelijkvloers is beperkt tot 17 meter, als er achter de woning een tuinzone aanwezig is diepte van minstens 10 meter. De bouwdiepte op het gelijkvloers is maximaal 12 meter bij een zadeldak en maximaal 15 meter bij een plat dak.

Matcht jouw bouwdroom met deze zeer gegeerde locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden? Enthousiast of enkele vragen?

Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .

Show all Show less

Financial details

  • Price: 350 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1118 m²

Ground depth

35 m

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW63061 Seller's ref.: 7806117 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A.d. Wombat

773 m 6' 2.4 km 4' 773 m 9' 773 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool

875 m 3' 1.2 km 1' 46'' 713 m 11' 875 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool

875 m 3' 1.2 km 1' 46'' 713 m 11' 875 m 11'

High schools

Atlas College Genk 7

777 m 6' 2.4 km 4' 777 m 9' 777 m 9'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.2 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

12.7 km 12'

Bus

De Lijn - 45 - Genk - Maastricht

412 m 5'

De Lijn - 6 - Ziekenhuis - Genk Station

412 m 5'

De Lijn - 45 - Maastricht - Genk

412 m 5'

Train stations

Genk

2.1 km 16' 2.2 km 3' 1.4 km 15' 2 km 24'

Charging stations

Zol Campus Sint-Jan

2.3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Weg Naar As

1.6 km 6' 1 km 9' 1.5 km 19'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Genk Station

2 km 24'

Supermarkets

Aldi Genk

1.1 km 5' 1.3 km 1' 50'' 846 m 13' 1.1 km 13'

Albert Heijn - Genk

1.2 km 6' 1.4 km 1' 56'' 847 m 12' 1.3 km 15'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

1.1 km 4' 1.4 km 1' 52'' 890 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

31 km 33'

Museums

Tour D’eben Ezer

28.3 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

3.9 km 7'

Public transports

Living near Armand Maclotlaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 45 - Genk - Maastricht, De Lijn - 6 - Ziekenhuis - Genk Station, De Lijn - 45 - Maastricht - Genk with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Transports

Commuters will appreciate proximity to A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minutes) and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) (12 minutes).You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Weg Naar As" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by bike.Planning a weekend trip or a business journey? "Genk" train station is fewer than 3 minutes away by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes’ drive away.

Education

Your children can walk to nursery "A.d. Wombat", just 9 minutes away on foot.No need to drive for the school run: high school "Atlas College Genk 7" is 9 minutes away on foot.Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Nearby cities

Beringen is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Weert for work or leisure? It takes about 42 minutes by car.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Genk" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Genk" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

It takes 31 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer"."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.There is an amusement park 33 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.

Show all Show less

Documents

export cadgis.pdf

Download

gewestinfoenoverheidsplannen-o2026-0864306-31_7_2026.pdf

Download

kadastraal plan genk i-1188lp0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Download

mvo_summary - 2026-08-05t093134.961.pdf

Download

ongeschiktonbewoonbaar-o2026-0864313-31_7_2026.pdf

Download

ovam_bodemattest - 2026-08-05t093051.094.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0860309-30_7_2026.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0860307-30_7_2026.pdf

Download

verkavelingsplan.pdf

Download

verkavelingsvergunning.pdf

Download

verkavelingsvrooschriften.pdf

Download

z-2310.212.874.630 - brochure nieuwe groenrichtlijnen lr.pdf

Download