• 1307 m² Land Surface

Are you searching for Land for sale - Maasmechelen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 13A07CA TE VUCHT.

TROEVEN
- Riant perceel in groene omgeving.
- Kelder reeds gebouwd.
- Vergunning voor het bouwen van een eengezinswoning en een bijgebouw reeds afgeleverd op 21/04/2023.
- Plannen ter beschikking.

VOORSCHRIFTEN
- Bestemming: woongebied met open bebouwing.
- Bouwzone: enkel binnen de aangeduide bouwzones op het plan bouwen.
- Bouwdiepte: max. 17 meter op het gelijkvloers en max. 12 meter op de verdieping.
- Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen en een dak.
- Dakvorm: zadeldak met een helling tussen 30° en 45°, tenzij anders aangeduid.
- Afstand tot perceelsgrenzen: min. 3 meter aan beide zijkanten.
- Bijgebouwen: max. 40 m², achter de bouwlijn en op min. 1 meter van perceelsgrenzen.
- Omheiningen: Vooraan max. 1 meter hoog, achteraan en zijkanten max. 2 meter.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN CFR. VERGUNNING VERLEEND OP 21/04/2023
- enkel het aangeduide deel van de verharding (terug te vinden op de inplanting) mag uitgevoerd worden; de rest van het perceel dient een kwalitatieve tuinzone te vormen en de onverharde restruimte moet aangelegd worden als groene ruimte welke voorzien is van gras en/of beplanting (bomen, lage struiken en heesters) en als dusdanig gehandhaafd.
- de omheining mag een maximumhoogte van 1,00 meter hebben voor de voorbouwlijn.
- de boom in de voortuin bepaalt mee het zicht van de straat en mag niet gekapt worden.
- een terreinaanpassing is uitsluitend toegelaten ter hoogte van de woning, zoals weergegeven op het terreinprofiel, en mag geen overlast veroorzaken ten aanzien van de directe omgeving. Verder dient het bestaande maaiveld gevolgd te worden. Het niveauverschil dient in een vloeiende helling te gebeuren en aan te sluiten aan de terreinprofielen van de aangrenzende buren. Het eventuele grondverzet en wateropvang dient op eigen terrein opgevangen te worden.
- het regenwater dient via het eigen terrein en/of op natuurlijke wijze aldaar te infiltreren of afgevoerd te worden: het hemelwater van de daken, mag onder geen enkele voorwaarde de aanpalende percelen belasten.
- de inrit mag maximum 3 meter breed zijn ter hoogte van de rooilijn; op eigen terrein kan eventueel verder verbreed worden.
- de meerdiepte van het gelijkvloers mag, onder geen enkele voorwaarde, op de verdieping ingericht of gebruikt worden als terras; dat de functie van dak moet behouden blijven.
- plaatsen van een centrale rookmelder (decreet van 9 mei 2008 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders).
- plaatsen van een regenwaterput.
- voor de aansluiting op de riolering en de opvang van het hemelwater dient voorafgaandelijk contact opgenomen te worden met Fluvius c.v. (Riolim - telefoonnummer Tel 011/72 20 20 ). De afvoer van het hemelwater en het afvalwater dient in een gescheiden stelsel aangeboden te worden op de perceelgrens.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 329 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1307 m²

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT11486 Seller's ref.: 6732978 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Piccolini

1.6 km 10' 1.6 km 2' 44'' 1.1 km 19' 1.6 km 19'

Preschools

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1.9 km 2' 53'' 1.5 km 23' 2 km 23'

Elementary schools

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1.9 km 2' 53'' 1.5 km 23' 2 km 23'

High schools

Campus De Helix¹

3.2 km 16' 3.4 km 4' 2.5 km 36' 3.2 km 39'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

1.7 km 20'

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

1.7 km 20'

Charging stations

Mcdonald'S Maasmechelen

4.6 km 6'

Supermarkets

Delhaize Maasmechelen

3.2 km 15' 3.1 km 4' 2.5 km 38' 3.2 km 38'

Louis Delhaize Maasmechelen

3 km 12' 3.4 km 4' 2.5 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Maasmechelen

3.2 km 15' 3.1 km 4' 2.5 km 37' 3.2 km 38'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

23.2 km 29'

Museums

Tour D’eben Ezer

29.1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15.3 km 12'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 277 - Genk - Stokkem, De Lijn - 277 - Stokkem - Genk with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a high school, "Campus De Helix¹" it is 4 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", 3 minutes away by car.Piccolini is the most convieniently located nursery: just 19 minutes away as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Maasmechelen" (4 minutes by car), "Louis Delhaize Maasmechelen" (4 minutes by car), "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mcdonald'S Maasmechelen") is just 6 minutes away by car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 4 minutes.

Tourism

The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 32 minutes."Fort Eben-Emael" is 29 minutes away."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach Herzogenrath with your car. Only 20 minutes are needed to reach Sittard with your car. In 40 minutes you can reach Weert. In just 29 minutes by car you can reach Kerkrade.

Show all Show less