Grond te koop - Maasmechelen RBT11486
Ben je op zoek naar Grond te koop - Maasmechelen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
TROEVEN
- Riant perceel in groene omgeving.
- Kelder reeds gebouwd.
- Vergunning voor het bouwen van een eengezinswoning en een bijgebouw reeds afgeleverd op 21/04/2023.
- Plannen ter beschikking.
VOORSCHRIFTEN
- Bestemming: woongebied met open bebouwing.
- Bouwzone: enkel binnen de aangeduide bouwzones op het plan bouwen.
- Bouwdiepte: max. 17 meter op het gelijkvloers en max. 12 meter op de verdieping.
- Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen en een dak.
- Dakvorm: zadeldak met een helling tussen 30° en 45°, tenzij anders aangeduid.
- Afstand tot perceelsgrenzen: min. 3 meter aan beide zijkanten.
- Bijgebouwen: max. 40 m², achter de bouwlijn en op min. 1 meter van perceelsgrenzen.
- Omheiningen: Vooraan max. 1 meter hoog, achteraan en zijkanten max. 2 meter.
STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN CFR. VERGUNNING VERLEEND OP 21/04/2023
- enkel het aangeduide deel van de verharding (terug te vinden op de inplanting) mag uitgevoerd worden; de rest van het perceel dient een kwalitatieve tuinzone te vormen en de onverharde restruimte moet aangelegd worden als groene ruimte welke voorzien is van gras en/of beplanting (bomen, lage struiken en heesters) en als dusdanig gehandhaafd.
- de omheining mag een maximumhoogte van 1,00 meter hebben voor de voorbouwlijn.
- de boom in de voortuin bepaalt mee het zicht van de straat en mag niet gekapt worden.
- een terreinaanpassing is uitsluitend toegelaten ter hoogte van de woning, zoals weergegeven op het terreinprofiel, en mag geen overlast veroorzaken ten aanzien van de directe omgeving. Verder dient het bestaande maaiveld gevolgd te worden. Het niveauverschil dient in een vloeiende helling te gebeuren en aan te sluiten aan de terreinprofielen van de aangrenzende buren. Het eventuele grondverzet en wateropvang dient op eigen terrein opgevangen te worden.
- het regenwater dient via het eigen terrein en/of op natuurlijke wijze aldaar te infiltreren of afgevoerd te worden: het hemelwater van de daken, mag onder geen enkele voorwaarde de aanpalende percelen belasten.
- de inrit mag maximum 3 meter breed zijn ter hoogte van de rooilijn; op eigen terrein kan eventueel verder verbreed worden.
- de meerdiepte van het gelijkvloers mag, onder geen enkele voorwaarde, op de verdieping ingericht of gebruikt worden als terras; dat de functie van dak moet behouden blijven.
- plaatsen van een centrale rookmelder (decreet van 9 mei 2008 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders).
- plaatsen van een regenwaterput.
- voor de aansluiting op de riolering en de opvang van het hemelwater dient voorafgaandelijk contact opgenomen te worden met Fluvius c.v. (Riolim - telefoonnummer Tel 011/72 20 20 ). De afvoer van het hemelwater en het afvalwater dient in een gescheiden stelsel aangeboden te worden op de perceelgrens.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 329 000 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
1307 m²
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,1 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.