Land for sale - Werbomont VBC71944

Chaussée Romaine 8d 4190 Werbomont

109 000 €

  • 1219 m² Land Surface
Chaussée Romaine 8d 4190 Werbomont

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Description

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette belle parcelle à bâtir de 1219m2 entièrement en zone d'habitat à caractère rural située à Werbomont. Dans une rue calme, à faible traffic, tout en étant à proximité des commodités et d'un accès rapide à l'autoroute E42, ce terrain plat bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée. Toutes les parcelles situés à l'arrière se trouvent en zone agricole et forestière, ce qui garantit aux futurs acquéreurs une certaine quiétude et une vue préservée. Est inclus dans le prix un permis de bâtir accordé en juillet 2024 relatif à la construction d'une villa 4 façades, ce qui représente un gain de temps et permet de pouvoir construire dans l'immédiat (permis et plans sur demande). Ce permis n'est toutefois pas imposé et il est tout à fait possible d'en introduire un nouveau en fonction de votre projet. Terrain situé hors lotissement, libre de construction et libre de constructeur, impétrants à route, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable. Les matériaux actuellement présents dans le fond du terrain seront évacués. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous et découvrir le potentiel de cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact (annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be) Show all Show less

Financial details

  • Price: 109 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1219 m²

Sewer Connection

No

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC71944 Seller's ref.: 6771438 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. C. Du Service Sac Cel

628 m 2' 5'' 628 m 30'' 612 m 8' 628 m 8'

Preschools

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2.5 km 8' 2.5 km 2' 16'' 2.2 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2.5 km 8' 2.5 km 2' 16'' 2.2 km 30' 2.5 km 30'

High schools

Collège Saint-Roch

8.1 km 33' 12.3 km 11' 0 m 0'' 8.1 km 1º 38'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

1.2 km 58''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

226 m 2' 43''

Supermarkets

Proxy Delhaize Ferrieres

7.2 km 29' 8.9 km 8' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

Spar Manhay

10.7 km 47' 10.8 km 9' 9.5 km 1º 9' 10.6 km 2º 7'

Amusement parks

Labyrinthe

22.2 km 21'

Museums

Musée Du Château-Fort De Logne

13.7 km 11'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

24.2 km 22'

Activities

Grottes De Remouchamps

17 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15.4 km 15'

Castles

Château-Fort De Logne

15.5 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

23 km 22'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes by car), "Spar Manhay" (9 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "B. C. Du Service Sac Cel" it is 8 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ensemble Scolaire Ferrières 2", 2 minutes away by car.You can find a close high school: "Collège Saint-Roch", in fewer than 11 minutes by car.

Transports

You only need 1 minute to reach the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Nearby cities

Alsdorf is 58 minutes away by car. It takes about 59 minutes to reach Herzogenrath with your car. Verviers is only 28 minutes away by car. In just 29 minutes by car you can reach Seraing.

Tourism

It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Du Château-Fort De Logne".Want to go kayaking? There is "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" just 15 minutes away.There is an amusement park 21 minutes away by car: "Labyrinthe".In 11 minutes you can reach the "Grottes De Remouchamps" activity.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 22 minutes drive.Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Durbuy)" at 22 minutes.The "Château-Fort De Logne" castle is 15 minutes away by car.

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Documents

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