Land for sale - Eynatten VBC82223

Louisenstraße 4731 Eynatten

139 000 €

Louisenstraße 4731 Eynatten

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Description

Eynatten, ein malerischer Grenzort, nur etwa 8 km südlich der historischen Kaiserstadt Aachen (D), bietet eine perfekte Balance zwischen hervorragender Verkehrsanbindung und ländlicher Ruhe. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, dem idyllischen Göhl-Tal und einer bewaldeten Umgebung, die zur Entspannung und Erholung einlädt.

Nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet dieses einzigartige Umfeld die Möglichkeit, Stress und Hektik hinter sich zu lassen und in der Natur neue Kraft zu schöpfen.

Unser neuestes Angebot in der Louisenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Eynatten, umfasst ein Grundstück von ca. 489 m² in optimaler Lage, sowohl verkehrstechnisch als auch landschaftlich. Dieses voll erschlossene Südlage-Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob Sie den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses planen oder sogar ein Mehrfamilienobjekt realisieren möchten – hier ist fast alles möglich, nach Absprache und Klärung der Details. Ein besonderes Highlight ist das kleine, charmante Bruchsteinhäuschen auf dem Grundstück, das sich wunderbar in ein neues Bauvorhaben integrieren lässt und dem gesamten Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück mit all seinen Möglichkeiten gemeinsam mit uns bei einer Besichtigung zu erkunden

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Financial details

  • Price: 139 000 €

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General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9.8 km 40' 11.7 km 15' 0 m 0'' 9.1 km 1º 50'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9.3 km 40' 11.4 km 13' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9.3 km 40' 11.4 km 13' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

High schools

College Notre-Dame

10.2 km 42' 12.1 km 15' 0 m 0'' 9.5 km 1º 55'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

859 m 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

2.7 km 33'

Train stations

Hergenrath

5.7 km 33' 7.3 km 8' 4.1 km 49' 5.6 km 1º 7'

Charging stations

Kirchstrasse

9.4 km 11'

Supermarkets

Delhaize Eynatten

493 m 2' 12'' 493 m 50'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Raeren

493 m 2' 12'' 559 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Colruyt La Calamine

7.2 km 30' 8.8 km 10' 5.4 km 1º 11' 6.5 km 1º 19'

Museums

Musée De La Poterie

3.8 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28.8 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17.6 km 18'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 11 minutes’ drive away.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 1 minute.In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Hergenrath" train station.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".In 18 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.

Nearby cities

Only 18 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 20 minutes by car you can reach Herzogenrath. It takes about 39 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is only 21 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Eynatten" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Raeren" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (10 minutes by car).

Education

The closest nursery is named "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 15 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 13 minutes away by car.College Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 42 minutes away by bike.

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