Land for sale - Eynatten VBC82223

Louisenstraße 4731 Eynatten

139 000 €

Louisenstraße 4731 Eynatten

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Description

Eynatten, ein malerischer Grenzort, nur etwa 8 km südlich der historischen Kaiserstadt Aachen (D), bietet eine perfekte Balance zwischen hervorragender Verkehrsanbindung und ländlicher Ruhe. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, dem idyllischen Göhl-Tal und einer bewaldeten Umgebung, die zur Entspannung und Erholung einlädt.

Nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet dieses einzigartige Umfeld die Möglichkeit, Stress und Hektik hinter sich zu lassen und in der Natur neue Kraft zu schöpfen.

Unser neuestes Angebot in der Louisenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Eynatten, umfasst ein Grundstück von ca. 489 m² in optimaler Lage, sowohl verkehrstechnisch als auch landschaftlich. Dieses voll erschlossene Südlage-Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob Sie den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses planen oder sogar ein Mehrfamilienobjekt realisieren möchten – hier ist fast alles möglich, nach Absprache und Klärung der Details. Ein besonderes Highlight ist das kleine, charmante Bruchsteinhäuschen auf dem Grundstück, das sich wunderbar in ein neues Bauvorhaben integrieren lässt und dem gesamten Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück mit all seinen Möglichkeiten gemeinsam mit uns bei einer Besichtigung zu erkunden

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Financial details

  • Price: 139 000 €

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General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9.8 km 40' 11.7 km 15' 0 m 0'' 9.1 km 1º 50'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9.3 km 40' 11.4 km 13' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9.3 km 40' 11.4 km 13' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

High schools

College Notre-Dame

10.2 km 42' 12.1 km 15' 0 m 0'' 9.5 km 1º 55'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

859 m 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

2.7 km 33'

Train stations

Hergenrath

5.7 km 33' 7.3 km 8' 4.1 km 49' 5.6 km 1º 7'

Charging stations

Kirchstrasse

9.4 km 11'

Supermarkets

Delhaize Eynatten

493 m 2' 12'' 493 m 50'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Raeren

493 m 2' 12'' 559 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Colruyt La Calamine

7.2 km 30' 8.8 km 10' 5.4 km 1º 11' 6.5 km 1º 19'

Museums

Musée De La Poterie

3.8 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28.8 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17.6 km 18'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

Only 18 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 20 minutes by car you can reach Herzogenrath. Sittard is 39 minutes away by car. Kerkrade is only 21 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 18 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 18 minutes drive.It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Eynatten" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Raeren" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (10 minutes by car).

Education

The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 15 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 15 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 40 minutes away by bike.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 11 minutes away by car.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 1 minute.The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 8 minutes by car, or 49 minutes by public transport.

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