Land for sale - Büllingen VBD09687

Trötgasse 4760 Büllingen

81 660 €

Trötgasse 4760 Büllingen

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Description

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit großem Potenzial zum Verkauf anbieten zu dürfen. Die 1.363 m² große Baustelle befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage – eingebettet in die Natur, nur ca. 10 Minuten von der deutschen Grenze entfernt.
Lage & Umgebung:
Dieses Grundstück liegt in einer naturnahen, sehr gefragten Wohngegend, ideal für alle, die Erholung, Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Zahlreiche Wanderwege führen direkt vom Grundstück aus in die umliegenden Wälder – ein Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger und Freizeitsportler. Ob ein ausgedehnter Spaziergang, eine Fahrradtour oder einfach nur die frische Luft genießen – hier beginnt Ihre Erholung direkt vor der Haustür.
Besonderheiten:
• Gesamtfläche: 1.363 m²
• Sehr ruhige, grüne Lage
• Umgeben von Wäldern und Wanderwegen
• Nur ca. 10 Minuten zur deutschen Grenze
• Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts (je nach Baugenehmigung)
• Perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende
Ihr neues Zuhause im Grünen
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in bester Lage zu sichern. Diese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und guter Erreichbarkeit – auch für Pendler oder grenznahe Berufstätige.
Gerne beraten wir Sie persönlich und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Bauprojekts!

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Financial details

  • Price: 81 660 €

Services


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General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD09687 Seller's ref.: 2120348 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

242 m 2' 54''

Charging stations

Ferienhof A&b

2.1 km 4'

Supermarkets

Carrefour Market Butgenbach

8.7 km 32' 9.1 km 10' 7.4 km 1º 26' 8.7 km 1º 44'

Aldi Bütgenbach

9.3 km 33' 9.8 km 11' 7.8 km 1º 34' 9.2 km 1º 50'

Delhaize Losheim

9 km 34' 9 km 11' 8.4 km 1º 47' 9 km 1º 47'

Activities

Site Robertville Les Bains

20.5 km 21'

Castles

Château De Reinhardstein

21.9 km 23'

Golfs

The Green House Golf

22.4 km 23'

Public transports

This listing is served with a bus line such as TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld with a stand 3 minutes’ walk away.

Tourism

The "The Green House Golf" golf course is 23 away.Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 23 minutes drive away.Just 21 minutes away is the "Site Robertville Les Bains".

Nearby cities

It takes about 44 minutes to reach Verviers with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes by car), "Delhaize Losheim" (11 minutes by car).

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Ferienhof A&b") for your electric car.

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