Land for sale - Vezin VBD58149
475 000 €
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Description
À vendre – Projet immobilier avec permis accepté à Vezin (Rue de Leuze 432)
Opportunité rare à saisir : projet résidentiel bénéficiant d’un permis d’urbanisme accepté et prêt à démarrer, situé à Vezin, à proximité immédiate d’Andenne et des axes autoroutiers.
Le projet prévoit la démolition d’un entrepôt existant, ouvrant la possibilité de commercialiser les futurs logements sous le régime TVA à 6 %, y compris auprès d’investisseurs, un avantage fiscal particulièrement attractif.
L’ensemble des plans, études techniques et dossiers d’exécution ont été réalisés :
- Dossier complet d’architecte (métré, cahier des charges).- Études techniques spéciales (HVAC, électricité, sanitaire, ascenseurs).
- Étude de stabilité.
- Étude PEB et coordination sécurité-santé.
- Essais de sol et percolation.
- Rapport de non-pollution.
- Validation AIEG.
Tous les éléments nécessaires à un démarrage rapide du chantier sont disponibles.
Les conventions en cours prévoient qu’un repreneur puisse poursuivre librement avec les prestataires de son choix.
Modalité de cession :
Vente par rachat des parts de société (Renova Baty – BE0467.041.736).
Aucun droit d’enregistrement à prévoir.
Prix demandé : 475.000 € (cession des parts de société).
Un projet clé en main, idéal pour un promoteur à la recherche d’un développement immédiatement exploitable, fiscalement avantageux et situé dans un environnement de qualité.
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- Price: 475 000 €
Services
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General info
Availability
On contract
Outdoor description
Total land surface
1700 m²
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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