Grond te koop - Vezin VBD58149

Rue de Leuze 432 5300 Vezin

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58149
  • 1700 m² Oppervlakte terrein
Rue de Leuze 432 5300 Vezin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Vezin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre – Projet immobilier avec permis accepté à Vezin (Rue de Leuze 432)

Opportunité rare à saisir : projet résidentiel bénéficiant d’un permis d’urbanisme accepté et prêt à démarrer, situé à Vezin, à proximité immédiate d’Andenne et des axes autoroutiers.

Le projet prévoit la démolition d’un entrepôt existant, ouvrant la possibilité de commercialiser les futurs logements sous le régime TVA à 6 %, y compris auprès d’investisseurs — un avantage fiscal particulièrement attractif.

L’ensemble des plans, études techniques et dossiers d’exécution ont été réalisés :

  • Dossier complet d’architecte (métré, cahier des charges).

  • Études techniques spéciales (HVAC, électricité, sanitaire, ascenseurs).

  • Étude de stabilité.

  • Étude PEB et coordination sécurité-santé.

  • Essais de sol et percolation.

  • Rapport de non-pollution.

  • Validation AIEG.

Tous les éléments nécessaires à un démarrage rapide du chantier sont disponibles.
Les conventions en cours prévoient qu’un repreneur puisse poursuivre librement avec les prestataires de son choix.

Modalité de cession :
Vente par rachat des parts de société (Renova Baty – BE0467.041.736).
Aucun droit d’enregistrement à prévoir.

Prix demandé : 475.000 € (cession des parts de société).

Un projet clé en main, idéal pour un promoteur à la recherche d’un développement immédiatement exploitable, fiscalement avantageux et situé dans un environnement de qualité.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1700 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58149 Ref. verkoper: 7285646 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sac Les Arsouilles

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

464 m 1' 32'' 464 m 37'' 464 m 6' 464 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

464 m 1' 32'' 464 m 37'' 464 m 6' 464 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

4,8 km 19' 6,1 km 7' 3,3 km 59' 4,8 km 58'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,5 km 30'

Treinstations

Sclaigneaux

1,8 km 7' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Aieg Andenne

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

11,1 km 55' 9 km 50' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Hingeon

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Spar Petit-Warêt

5,8 km 20' 10,5 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,7 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,1 km 8'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,5 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

30 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,4 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22 km 21'

Golfen

Golf Club D'Andenne

6,2 km 11'

Nabijgelegen steden

Seraing is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is 6 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 55 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op14 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"", 2 minuten afstand met de fiets.V. C. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Sclayn (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (3 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen