Land for sale - La Roche-en-Ardenne VBC16043 Option

Chemin du Pafy 6980 La Roche-en-Ardenne

45 000 €

  • 777 m² Land Surface
Chemin du Pafy 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description

Saisissez l'occasion de réaliser votre projet de vie au sein de La Roche en Ardenne, niché dans paisible quartier "du Pafy" . Ce terrain à bâtir de 777 m² vous offre bien plus qu'une simple parcelle de terre ; il vous offre la toile parfaite pour créer votre havre de paix dans un cadre rural idyllique. Emplacement Privilégié : Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche, ce terrain vous accueille dans un environnement où l'authenticité et la tranquillité règnent en maîtres. Profitez d'une rue calme à faible passage et d'une vue magnifique sur la vallée! Charme Champêtre : Entouré par la beauté naturelle de la campagne, ce terrain vous offre un cadre pittoresque où vous pourrez vous reconnecter avec la nature à chaque instant. Laissez vous envoûter par les paysages changeants et la sérénité qui règne dans cette région prisée. ️ Proximité du centre : À seulement 2 minutes en voiture de la charmante ville de La Roche, ce terrain combine harmonieusement l'éloignement de l'agitation urbaine avec la commodité d'accéder à des services, des boutiques et des activités culturelles. Terrain Prêt à Accueillir Votre Projet : Bénéficiez de la topographie idéale de ce terrain assez plat, vous permettant de concevoir votre maison de rêve sans contrainte majeure. Libre de constructeur. ️ Toutes les Commodités à Portée de Main : Ce terrain est déjà équipé de l'essentiel : eau, électricité et égouts sont disponibles à la rue, vous offrant ainsi une base solide pour entamer la construction de votre nouvelle résidence. !! Possibilité de poursuivre un projet d'architecte !! (voir en annexe) NB: Les encadrements en rouge sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. !! Règles concernant le terrain !! : - Les acquéreurs agissent pour leur propre compte. - Les acquéreurs seront tenu de construire une habitation privée unifamilial et y habiter. PRIX: 45.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less

Financial details

  • Price: 45 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

777 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC16043 Seller's ref.: 6445673 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Bambinerie

4.1 km 23' 5.8 km 11' 2.3 km 49' 4.1 km 49'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3.9 km 22' 5.6 km 11' 2.2 km 48' 3.9 km 48'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3.9 km 22' 5.6 km 11' 2.2 km 48' 3.9 km 48'

High schools

Cefa - Libramont

4 km 22' 5.6 km 11' 2.2 km 48' 3.9 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

1.1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1.1 km 14'

Charging stations

Hostellerie La Claire Fontaine

6.3 km 11'

Supermarkets

Spar La Roche

3.5 km 21' 5.5 km 11' 2.4 km 43' 3.5 km 43'

Proxy Delhaize Rendeux

13.5 km 1º 15.1 km 20' 9.2 km 1º 32' 13.5 km 2º 42'

Amusement parks

Parc À Gibier De La Roche

5.3 km 11'

Museums

Musée De La Bataille Des Ardennes

5.6 km 11'

Activities

Grottes De Hotton

20.3 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

5.5 km 11'

Castles

Château Féodal De La Roche

5.7 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35.4 km 37'

Nearby cities

In 58 minutes you can reach Verviers. Namur is 58 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Liège with your car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hostellerie La Claire Fontaine") is only 11 minutes’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar La Roche" (11 minutes by car), "Proxy Delhaize Rendeux" (20 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", 11 minutes away by car.You can find a close high school: "Cefa - Libramont", in fewer than 11 minutes by car.The closest nursery is named "La Bambinerie" and is 11 minutes' away by car.

Tourism

You will find the "Château Féodal De La Roche" castle just 11 minutes away.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Sur L’ourthe" just 11 minutes away.The museum "Musée De La Bataille Des Ardennes" can be reached in 11 minutes.Looking for an activity? There are "Grottes De Hotton" to 26 minutes by car.A15An amusement park is 11 minutes away by car :"Parc À Gibier De La Roche""Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf can be reached in 37 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche with a stop 14 minutes away by foot.

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