Terrain à vendre - La Roche-en-Ardenne VBC16043 Option

Chemin du Pafy 6980 La Roche-en-Ardenne

45 000 €

  • 777 m² Surface totale du terrain
Chemin du Pafy 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description

Saisissez l'occasion de réaliser votre projet de vie au sein de La Roche en Ardenne, niché dans paisible quartier "du Pafy" . Ce terrain à bâtir de 777 m² vous offre bien plus qu'une simple parcelle de terre ; il vous offre la toile parfaite pour créer votre havre de paix dans un cadre rural idyllique. Emplacement Privilégié : Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche, ce terrain vous accueille dans un environnement où l'authenticité et la tranquillité règnent en maîtres. Profitez d'une rue calme à faible passage et d'une vue magnifique sur la vallée! Charme Champêtre : Entouré par la beauté naturelle de la campagne, ce terrain vous offre un cadre pittoresque où vous pourrez vous reconnecter avec la nature à chaque instant. Laissez vous envoûter par les paysages changeants et la sérénité qui règne dans cette région prisée. ️ Proximité du centre : À seulement 2 minutes en voiture de la charmante ville de La Roche, ce terrain combine harmonieusement l'éloignement de l'agitation urbaine avec la commodité d'accéder à des services, des boutiques et des activités culturelles. Terrain Prêt à Accueillir Votre Projet : Bénéficiez de la topographie idéale de ce terrain assez plat, vous permettant de concevoir votre maison de rêve sans contrainte majeure. Libre de constructeur. ️ Toutes les Commodités à Portée de Main : Ce terrain est déjà équipé de l'essentiel : eau, électricité et égouts sont disponibles à la rue, vous offrant ainsi une base solide pour entamer la construction de votre nouvelle résidence. !! Possibilité de poursuivre un projet d'architecte !! (voir en annexe) NB: Les encadrements en rouge sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. !! Règles concernant le terrain !! : - Les acquéreurs agissent pour leur propre compte. - Les acquéreurs seront tenu de construire une habitation privée unifamilial et y habiter. PRIX: 45.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 45 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

777 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC16043 Réf. vendeur: 6445673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

4,1 km 23' 5,8 km 11' 2,3 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

4 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

6,3 km 11'

Supermarchés

Spar La Roche

3,5 km 21' 5,5 km 11' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Proxy Delhaize Rendeux

13,5 km 1º 15,1 km 20' 9,2 km 1º 32' 13,5 km 2º 42'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

5,3 km 11'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,6 km 11'

Activités

Grottes De Hotton

20,3 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

5,5 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

5,7 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35,4 km 37'

Villes proches

Verviers se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", à 11 minutes en voiture."Cefa - Libramont" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Bambinerie", à 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar La Roche" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (20 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 37 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc À Gibier De La Roche" à 11 minutes en voiture.

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Documents

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