Terrain à vendre - Durbuy VBD30031
270 000 €
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Description
Un magnifique terrain boisé de 30 ares 39ca avec un avis de principe de la commune situé au cœur de Bomal-sur-Ourthe, à quelques mètres du Château de Bomal et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, transports en communs, à 10km du centre de Durbuy, Sentier de l'Ourthe - GR57... ). Un vrai potentiel pour créer de la valeur et de la rentabilité, ou pour offrir un lieu de vie confortable !
Le terrain bénéficie d’une façade de +/-70 m le long de la rue L’Izier et de +/-75 m le long de la rue Les Deux Tilleuls.
Il comprend un bâtiment en ruines, permettant de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 6 % pour une reconstruction, un atout financier de taille !
Avec un accord de principe de la commune datant de 2024, le terrain présente un fort potentiel : division possible en deux parcelles distinctes pour créer deux habitations unifamiliales ou deux logements touristiques d’une capacité totale de 9 personnes.
Infos techniques : raccordement possible à l'eau et l'électricité, pas de raccordement au gaz possible, pas de raccordement à l'égouts possible. - Prescriptions urbanistiques et autres documents sur demande
Prix indicatif : 270.000-,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires)
RC : 22,-€.
*** Le projet qui est proposé est une représentation non contractuelle et est soumis à titre indicatif".***
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Détails financiers
- Prix: 270 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
3039 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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